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4.5 Zimmer, 172 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'540'000
4118 Rodersdorf
Metzerlenstrasse 3
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
172 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
221 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'540'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
THE VIEW - Wohnen mit Weitblick über das Elsass - 4.5-Z'Whg
In Rodersdorf entsteht ein Wohnhaus für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und eine privilegierte Lage. > vereint zeitlose Architektur mit spektakulärer Fernsicht und grosszügigem Wohnraum. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 2'000 m² entstehen sechs exklusive Wohnungen - durchdacht geplant, hochwertig ausgeführt und mit einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Die einzigartige Südwest-Ausrichtung schenkt Ihnen unverbaubare Ausblicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Weite, Ruhe und Natur prägen dieses besondere Wohnumfeld ebenso wie stilvolle Zurückhaltung und klare architektonische Linien.
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - mit 42 m² Balkon
Grosszügigkeit ist hier kein Zufall, sondern Programm. Die ca. 160 m² grosse Wohnung beeindruckt mit einem offenen Grundriss und einem fast 60 m² umfassenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse, bodentiefe Fenster holen Licht, Himmel und Landschaft in den Innenraum und machen die eindrucksvollen Sonnenuntergänge zum festen Bestandteil Ihres Alltags.
Ein besonderes Highlight bildet die exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel. Der überdachte Balkon mit stilvollem Glasgeländer, integrierter Beleuchtung und Wasseranschluss erweitert Ihren Lebensraum nach draussen: 42 m² für entspannte Stunden, gesellige Momente oder einfach zum stillen Geniessen des Panoramas.
Auch im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort: das grosszügige Masterschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Rückzug und Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel für Kinder, Gäste oder als Homeoffice nutzen. Ein zweites Bad, ein separates Reduit sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm ergänzen das Raumangebot perfekt.
> setzt auf nachhaltige, zukunftssichere Lösungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, die sowohl die Warmwasseraufbereitung unterstützt als auch aktiv zur Stromproduktion beiträgt. Die zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe ist effizient, individuell regulierbar und mit der PV-Anlage kombinierbar. Auf Wunsch lässt sich zudem ein Cheminée oder moderner Ofen integrieren - für besondere Abende voller Wärme und Atmosphäre.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Schliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugangssystem. Der barrierefreie Zugang vom Parkplatz bis in Ihre Wohnung ist selbstverständlich. Ein rollstuhlgängiger Lift verbindet alle Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen der Allgemeinheit drei Besucherparkplätze sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Vogesen - hier wohnt man nicht nur, hier lebt man.> in Rodersdorf vereint Grosszügigkeit, Ruhe, Architektur und Natur zu einem Zuhause, das Ihnen Freiheit schenkt.
Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.
In Rodersdorf, a home is being built for people with a sense of aesthetics, quality and a privileged location. "The View" combines timeless architecture with spectacular views and generous living space. Six exclusive apartments are being built on a spacious plot of over 2,000 m² - thoughtfully planned, finished to a high standard and with a level of living comfort that leaves nothing to be desired.
The unique south-west orientation gives you unobstructed views across Alsace to the Vosges mountains. Space, tranquillity and nature characterize this special living environment, as do stylish restraint and clear architectural lines.
4.5-room apartment on the 1st floor - with 42 m² balcony
Spaciousness is no coincidence here, it's the order of the day. The approx. 160 m² apartment impresses with an open floor plan and a living, dining and cooking area of almost 60 m². Large, floor-to-ceiling windows bring light, sky and landscape into the interior and make the impressive sunsets an integral part of your everyday life.
The exclusive Poggenpohl kitchen with elegant cooking island is...
Die einzigartige Südwest-Ausrichtung schenkt Ihnen unverbaubare Ausblicke über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Weite, Ruhe und Natur prägen dieses besondere Wohnumfeld ebenso wie stilvolle Zurückhaltung und klare architektonische Linien.
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - mit 42 m² Balkon
Grosszügigkeit ist hier kein Zufall, sondern Programm. Die ca. 160 m² grosse Wohnung beeindruckt mit einem offenen Grundriss und einem fast 60 m² umfassenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse, bodentiefe Fenster holen Licht, Himmel und Landschaft in den Innenraum und machen die eindrucksvollen Sonnenuntergänge zum festen Bestandteil Ihres Alltags.
Ein besonderes Highlight bildet die exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel. Der überdachte Balkon mit stilvollem Glasgeländer, integrierter Beleuchtung und Wasseranschluss erweitert Ihren Lebensraum nach draussen: 42 m² für entspannte Stunden, gesellige Momente oder einfach zum stillen Geniessen des Panoramas.
Auch im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort: das grosszügige Masterschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen Rückzug und Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel für Kinder, Gäste oder als Homeoffice nutzen. Ein zweites Bad, ein separates Reduit sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm ergänzen das Raumangebot perfekt.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Schliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugangssystem. Der barrierefreie Zugang vom Parkplatz bis in Ihre Wohnung ist selbstverständlich. Ein rollstuhlgängiger Lift verbindet alle Ebenen direkt mit der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen der Allgemeinheit drei Besucherparkplätze sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Vogesen - hier wohnt man nicht nur, hier lebt man.
Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.
In Rodersdorf, a home is being built for people with a sense of aesthetics, quality and a privileged location. "The View" combines timeless architecture with spectacular views and generous living space. Six exclusive apartments are being built on a spacious plot of over 2,000 m² - thoughtfully planned, finished to a high standard and with a level of living comfort that leaves nothing to be desired.
The unique south-west orientation gives you unobstructed views across Alsace to the Vosges mountains. Space, tranquillity and nature characterize this special living environment, as do stylish restraint and clear architectural lines.
4.5-room apartment on the 1st floor - with 42 m² balcony
Spaciousness is no coincidence here, it's the order of the day. The approx. 160 m² apartment impresses with an open floor plan and a living, dining and cooking area of almost 60 m². Large, floor-to-ceiling windows bring light, sky and landscape into the interior and make the impressive sunsets an integral part of your everyday life.
The exclusive Poggenpohl kitchen with elegant cooking island is...
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
400 m
Primarschule
650 m
Einkaufsmöglichkeit
350 m
Kinderfreundlich
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