1 Zimmer, 151 m², EG

ENGLISH BELOW

WG-Zimmer in großzügiger Maisonette-Wohnung mit Atelier in der Zwicky-Siedlung

Ich (m/46) suche eine zuverlässige und ruhige Einzelperson (oder ggf. zwei) als Mitbewohner:in(nen) für meine großzügige Maisonette-Wohnung in der beliebten Zwicky-Siedlung (Nähe Glattzentrum / Stettbach).

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Obergeschosse plus Erdgeschoss mit rund 150m² Nutzfläche, einem offenen, luftigen Grundriss und viel Raum zum Durchatmen, kreativ Sein oder einfach zur Ruhe kommen.

Zur Wohnung
Erdgeschoss:
Moderne offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich
Atelier zur Mitbenutzung
Dusche mit WC
Zugang zur Tiefgarage (ideal für Velo oder direkte Zufahrt)
Terrasse mit Nachmittagssonne, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich
Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Trockner)

1. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer à ca. 13m², davon eines möbliert
Möbel können auf Wunsch übernommen oder abgekauft werden
Je nach WG-Konstellation steht eines oder beide Zimmer zur Verfügung
Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne und WC

2. Obergeschoss (Highlight):
Großzügiges Atelier / Kreativraum zur Mitbenutzung
Zugang zu einem kleinen, hofartigen Aussenbereich
Ideal für kreative Menschen besonders für jene, die malen, zeichnen oder anderweitig künstlerisch tätig sind

Lage & Anbindung
Glattzentrum: 10 Min. zu Fuss
Bahnhof Stettbach: 5 Min. mit dem Velo / 10 Min. mit der Tram
Zürich HB: 17 Min. mit ÖV
Flughafen Zürich: 25 Min. mit der Tram

Die Zwicky-Siedlung ist urban, grün und bestens erschlossen ideal für Berufstätige und Kreative.

Mietoptionen
Option a) Einzelperson:
Ein möbliertes Zimmer à 13m²
Miete: CHF1766./Monat (inkl. NK)
WG zu zweit

Option b) Paar:
Großes Zimmer à 22m² für ein Paar
Miete: CHF1800./Monat (gesamt, inkl. NK)
WG zu dritt

Option c) Zwei Einzelpersonen:
Zwei Zimmer à je 13m² für zwei Einzelpersonen
Miete: je CHF950./Monat (inkl. NK)
WG zu dritt

Das solltest du mitbringen
Berufstätigkeit mit Festanstellung oder gesicherte Einkommensquelle
Ordnungssinn, Zuverlässigkeit und Respekt im Zusammenleben
Du schätzt ein ruhiges, unkompliziertes Miteinander mit Raum für Rückzug und kreative Entfaltung

Einzug ab 1. September (evtl. auch etwas früher möglich)

Interesse?
Erzähl mir gern kurz, wer du bist (und ggf. ihr seid), welche Wohnform für dich/euch passt und wie du gerne lebst.
Ich freue mich auf deine Nachricht

***ENGLISH ***
Room in Spacious Maisonette Apartment with Shared Atelier in Zwicky Area

I (m/46) am looking for a reliable and quiet individual (or possibly two) to share my spacious maisonette apartment in the popular Zwicky development (near Glattzentrum / Stettbach).

The apartment extends over two upper floors plus the ground floor and offers around 150m² of living space, a generous, open layout, and plenty of room to breathe, be creative, or simply unwind.

---

About the Apartment

Ground Floor:
Modern open kitchen connected to the living/dining area
Shared use of an atelier
Guest bathroom with shower and toilet
Direct access to the underground garage (ideal for bikes or car entry)
Sunny terrace in the afternoon, accessible directly from the living room
Utility room with private washing machine and dryer

First Floor:
Two bedrooms, each approx. 13m², one of them furnished
Furniture can be taken over or purchased if desired
One or both rooms available, depending on the living arrangement
Shared bathroom with bathtub and toilet

Second Floor (Highlight):
Large atelier / creative space for shared use
Access to a small, courtyard-like outdoor area
Perfect for creatives especially those who paint, draw or work artistically in any form

---

Location & Public Transport

Glattzentrum (shopping): 10 min walk
Stettbach train station: 5 min by bike / 10 min by tram
Zürich main station: 17 min by public transport
Zürich Airport: 25 min by tram

The Zwicky area is urban, green and well-connected ideal for professionals and creatives looking for an inspiring environment.

---

Living Options

Option a) Single person:

One furnished room of 13m²
Rent: CHF1766/month (incl. utilities)
2-person flatshare

Option b) Couple:

One large room of 22m² for a couple
Rent: CHF1800/month (total, incl. utilities)
3-person flatshare

Option c) Two individuals:

Two rooms, each 13m², for two separate individuals
Rent: CHF950/person/month (incl. utilities)
3-person flatshare

---

What I'm Looking For

You are employed or have a stable source of income
You are tidy, reliable, and respectful in shared living
You value a calm, easygoing atmosphere with room for privacy and creative flow

Move-in from September 1 (possibly slightly earlier by arrangement)

---

Interested?

Tell me a bit about yourself (or yourselves), which living option suits you, and how you like to live.
Looking forward to your message