3.5 Zimmer, 66 m², 1. Stock

Investissement locatif ou occupation propre – Appartement 3.5 pièces rénové, libre de bail

À Vuisternens-en-Ogoz, dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, découvrez ce 3.5 pièces récemment rénové (travaux en 2024), offrant une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rendement estimé à env. 4.2%.

Actuellement libre de bail, l’appartement peut être mis immédiatement en location ou occupé selon les besoins de l’acheteur.

Points forts du bien :

Surface d’env. 62 m², agencement moderne et fluide

Séjour lumineux de 17 m², orienté plein Sud avec accès au balcon filant d’environ 18 m²

Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie

Deux chambres spacieuses (env. 15 m² et 13 m²), avec accès direct au balcon

Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré

Rangements optimisés : armoires murales, galetas privatif dans les combles et cave en sous-sol

Deux places de parc extérieures, à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente.

La copropriété est bien gérée, sans travaux lourds prévus, avec un fonds de rénovation solide.

Ce bien offre une flexibilité d’exploitation rare : que ce soit pour un placement à revenu immédiat ou une occupation propre, il se positionne comme un actif durable dans une région dynamique et bien connectée.

Deux autres appartements similaires sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, permettant une acquisition groupée particulièrement intéressante pour un investisseur.

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