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188 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Jahr
CHF 105'040
1207 Genève
Avenue de la Gare-des-Eaux-Vives 5
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
188 m²
Dokumente
Mietpreis pro Jahr
Mietpreis pro Jahr
CHF 105'040
Mietpreis pro Jahr (exkl. NK)
CHF 90'000
Nebenkosten
CHF 15'040
Beschreibung
Louez votre espace de rêve à Genève Eaux-Vives : surface prête à l'emploi pour Café-Restauration
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Genève Eaux-Vives avec cette surface commerciale d'environ 188 m², parfaitement aménagée et prête à l'emploi pour un concept de café / restauration. Située dans un quartier en plein développement, cette surface bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, offrant un cadre idéal pour attirer une clientèle variée.
Profitez de conditions locatives attractives et d'un environnement dynamique avec des projets d'extension de la galerie qui promettent d'enrichir l'expérience de vos futurs clients.
Développement de la galerie :
- Été 2025 : Ouverture de la piscine ?Redwhale' pour cours d'écolage pour enfants de 0 à 12 ans (500 m² dans la galerie).
- Été 2026 : Fin des travaux des immeubles de la Ville et remise de la surface à Migros (1'000 m² selon plan annexé / Phase 2 de la galerie).
- Fin 2026 - Début 2027 : Ouverture de la phase 2 de la galerie, incluant 6 surfaces CFF, une piscine publique, un centre sportif et Migros, avec accès à la Voie verte.
Information Visite: CFF SA - Immobilier Utilisation et Acquisition Région Ouest
Frédéric Vandenberghe
Spécialiste location
Profitez de conditions locatives attractives et d'un environnement dynamique avec des projets d'extension de la galerie qui promettent d'enrichir l'expérience de vos futurs clients.
Développement de la galerie :
- Été 2025 : Ouverture de la piscine ?Redwhale' pour cours d'écolage pour enfants de 0 à 12 ans (500 m² dans la galerie).
- Été 2026 : Fin des travaux des immeubles de la Ville et remise de la surface à Migros (1'000 m² selon plan annexé / Phase 2 de la galerie).
- Fin 2026 - Début 2027 : Ouverture de la phase 2 de la galerie, incluant 6 surfaces CFF, une piscine publique, un centre sportif et Migros, avec accès à la Voie verte.
Information Visite: CFF SA - Immobilier Utilisation et Acquisition Région Ouest
Frédéric Vandenberghe
Spécialiste location
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