4.5 Zimmer, 227 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'485'000
8352 Elsau
Auwiesenstrasse 24
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
227 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'485'000
Ausstattung
Cheminée
Beschreibung
Traumhaus mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar mit Charme und Weitsicht!
Raum für Licht, Kreativität und Naturverbundenheit
Diese einzigartige Liegenschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich an einer Hanglage und beeindruckt durch seinen farbenfrohen Naturgarten – perfekt für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien.
Das Gebäude gliedert sich in drei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Über den Keller ist die Einliegerwohnung mit dem Rest des Hauses verbunden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ebenfalls gehören zwei Garagen sowie ein Aussenparkplatz mit Wasseranschluss zu dieser einzigartigen Liegenschaft.
Der Zugang zum Haus erfolgt über Treppenstufen, die durch den farbenfrohen Naturgarten führen.
Das Wichtigste in Kürze:
* Baujahr: 1969
* Umbau: 2008 Aufstockung Atelier (Obergeschoss)
* Nettowohnfläche: ca. 227 m²
* Grundstückfläche: 923 m²
* Zwei Garagenboxen und ein Aussenparkplatz
* Einliegerwohnung
* Atelier mit Einbauschränken
* Grosse und zahlreiche Fenster
* Cheminée
* Garten-/Gerätehaus
* Naturgarten mit Brunnen
* Und vieles mehr
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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