494 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'785'000
1030 Bussigny
Zone
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1891
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
494 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'785'000
Beschreibung
Maison de 3 logements à Bussigny, proche de toutes commodités
Idéalement situé à Bussigny, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare CFF, transports publics, commerces, centre médico-social, écoles et restaurants.
Les principaux axes routiers, ainsi que les villes dynamiques de Crissier, Renens et Lausanne, sont facilement accessibles. Le tout dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les résidents.
Réparties sur quatre niveaux, voici les caractéristiques principales :
- Surface du terrain : 494 m²
- Volume construction : 1606 m3
- 3 appartements et 2 locaux, soit :
- Rez-de-chaussée : 3,5 pièces (75 m²) avec une belle cheminée + 2 locaux - disponible
- 1er étage : 4 pièces (95 m²)
- 2ème étage : 3,5 pièces (120 m²)
- 3 boxes garages extérieurs en sus (total de CHF 85'000.-)
- au sous-sol locaux techniques, cave et rangement ainsi qu'un carnotzet
État locatif au 12.2024 : loyer annuel net : CHF 72'900.-
Rendement net : environ 4 %
Les extérieurs comprennent un agréable jardin aménagé d'environ 300 m2 ainsi qu'une annexe avec un atelier.
Beaucoup de charme pour cet immeuble qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les amateurs de biens immobiliers de caractère, à la fois pour sa localisation stratégique et également pour son potentiel locatif attractif.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
85 m
Primarschule
370 m
Einkaufsmöglichkeit
675 m
ÖV-Haltestelle
2 min
Einkaufsmöglichkeit
14 min
Kinderfreundlich
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