2.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock

2.5-Zimmer-Dachwohnung (90 m²) mit Lift & eigener Waschmaschine – Pratteln
Adresse: Hauptstrasse 46, 4133 Pratteln
Bezug: ab 01.10.2025 oder nach Vereinbarung

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Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir eine helle, moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung (ca. 90 m²), die 2014 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift, verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Keller.

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Highlights:
-Ca. 90 m² Wohnfläche
-Dachwohnung, lichtdurchflutet
-Eigene Waschmaschine in der Wohnung
-Kellerabteil vorhanden
-Letzte Renovation: 2015
-Heizung: Fernwärme
-Wärmeverteilung: Radiatoren

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Hinweis: Kein Balkon vorhanden.
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 1’290.–
Nebenkosten: CHF 270.–
Bruttomiete: CHF 1’560.–
Kaution: 2 Monatsmieten (SwissCaution akzeptiert)

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Infrastruktur
Schulen:
Kindergarten Schloss – 161 m
Primarschule Burggarten – 242 m
Grossmattschulhaus – 357 m

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Einkaufsmöglichkeiten:
Migros Supermarkt – 489 m
Coop Supermarkt Pratteln Bahnhof – 564 m
Denner Discount – 659 m

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Öffentlicher Verkehr:
Haltestelle „Nordberg“ – 89 m
Haltestelle „Pratteln, Schloss“ – 218 m
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar.

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Besichtigung
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp unter +41 79 202 13 13.
Ihr regionaler Immobilienmakler:
IMMOROSSI – Rosario Perri
Mobil / WhatsApp: +41 79 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch

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Über IMMOROSSI AG
Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Als kleines, flexibles Team sind wir Montag bis Sonntag für Sie da – schnell, unkompliziert, diskret.
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und bieten schweizweit die besten Konditionen.

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Rechtliches & Haftung
Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt IMMOROSSI keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben. Änderungen bleiben vorbehalten.