5.5 Zimmer, 142 m², 1. Stock

Entdecken Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Birmenstorf, die ab Sommer/Herbst 2026 bezugsbereit ist. Diese Neubauwohnung vereint modernen Komfort mit ländlichem Charme und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 142 m² sowie eine Gesamtfläche von 237 m².

**Highlights der Wohnung:**

* Sonnige, ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
* Hochwertiger Innenausbau und Materialisierung (Mitgestaltung möglich)
* funktionales Grundrisskonzept mit praktischen Garderobenschränken
* Minergie-Bauweise
* Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage
* Hochwertige Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
* Lichtdurchflutete Räume, freundliche Atmosphäre
* Grosszügige Loggien und Terrassen
* Barrierefreier Zugang durch Lift
* Moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel (Mitgestaltung möglich)
* Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler
* Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
* Moderne Sanitärapparate
* Eichenparkett in allen Zimmern
* Schlafzimmer mit direktem Badezimmer-Zugang (en Suite)
* Grosse Kellerabteile
* Garagenparkplätze, Besucherparkplätze und Veloparkplätze
* Vorbereitete Leitungen für Elektromobilität
* Optional: Photovoltaikanlage

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Sie geniessen hier viel Sonnenschein, besonders im Sommer. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

* Bushaltestelle "Birmenstorf Gemeindehaus" (3 Gehminuten)
* Primarschule Birmenstorf (4 Gehminuten)
* Volg Supermarkt (8 Gehminuten)
* Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnumgebung legen. Haustiere sind willkommen, und für Raucher gibt es designierte Bereiche.

Geniessen Sie das Leben in dieser modernen Wohnung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des zeitgemässen Wohnens bietet, umgeben von der malerischen Landschaft des Kantons Aargau. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnangebot überzeugen!