Grundstück

Zentraler Standort im Herzen von Lengenau
Inmitten der dynamischen Wirtschaftsregion Biel-Solothurn wartet dieses gepflegte Restaurant darauf, Ihre gastronomische Vision Realität werden zu lassen. Auf rund 200 m² heller Hauptfläche - ergänzt durch praktische Kellerräume - und einer grosszügigen Sonnenterrasse empfängt Ihr neuer Standort Gäste in einem stimmungsvollen Ambiente. Die erst 2023 erneuerte Profiküche garantiert einen reibungslosen Start, während fünf Mitbenutzungs-Parkplätze und barrierefreie Zugänge Komfort für sämtliche Besucherinnen und Besucher bieten. Mit einem Kaufpreis von CHF 510 000.- und sofortiger Verfügbarkeit eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung in ein bestens unterhaltenes Gastronomieobjekt einzusteigen.Highlights:Neuwertige Profiküche (Baujahr 2023) - ausgestattet mit moderner Lüftungs- und KältetechnikGrosszügige, sonnige Terrasse in Südlage - Bühne für bis zu 60 AussenplätzeFlexible Raumaufteilung: offener Gastraum, abtrennbarer Event- oder Seminarbereich, separate BarzonePraktischer Keller mit eigener Anlieferung - optimales Lager für Vorräte und Getränke5 Eigenbenützungs-Parkplätze direkt vor dem Eingang, zusätzliche öffentliche Stellflächen in GehdistanzRollstuhlgängig, kinderfreundlich und ruhig gelegen - ideal für ein breites GästespektrumKabel-TV- und Glasfaseranschluss - bereit für Digital Signage, Sportübertragungen oder Hybrid-EventsEnergieeffizient dank neuer Geräte und moderner LED-BeleuchtungNiedrige Nebenkosten durch laufende Wartung und gepflegten GesamtzustandSofort verfügbar - übernehmen, Möblierung ergänzen und direkt eröffnenDas Restaurant befindet sich in 2543 Lengnau BE, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A5 sowie dem Bahnhof Lengnau entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit zieht Pendlerinnen und Pendler aus Biel/Bienne, Grenchen und Solothurn ebenso an wie Ausflüglerinnen und Ausflügler aus dem Jura. Umgeben von Wohnquartieren, Dienstleistungsbetrieben und Naherholungsgebieten profitieren Sie von einem stabilen Mittags- und Abendgeschäft. Die sonnige, ruhige Mikrolage mit Blick ins Grüne schafft zudem ein einladendes Ambiente, das Stammgäste ebenso begeistert wie Event-Kundschaft.Kontaktieren Sie uns jetzt!Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr kulinarisches Konzept an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten und all Ihre Fragen zu beantworten.Lengnau2543 Lengnau BE liegt im Bezirk Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lengnau (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 5'708 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.7% verändert (Kanton: +15.9%).