2.5 Zimmer, 93 m², 1. Stock

Die sonnige Seite des Lebens? Wohnen mit Aussicht im Herzen von Ascona
Im Herzen des malerischen Dorfes Ascona, nur wenige Schritte von der Piazza, dem Golfplatz und dem Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem einzigartigen Panoramablick. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Balkon bietet Sonne vom Morgen bis zum Abend und eine atemberaubende Aussicht auf die Dächer von Ascona bis zu den grünen Hügeln am Horizont. Die Wohnung beeindruckt mit ihrem großzügigen Grundriss und ihrem großen Potenzial. Die Küche und das Badezimmer sind gut erhalten, bieten aber Möglichkeiten für eine Renovierung - ideal für eine moderne Sanierung, zum Beispiel mit offener Küche oder einem zusätzlichen Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer, circa 18 m² groß, liegt in ruhiger Position mit Blick auf den Garten; die angrenzende Loggia bietet einen abgeschiedenen Winkel mit Blick auf den inspirierenden Monte Verità. Das Gebäude, gepflegt und in gutem Zustand, wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen (Dach, Fassade, Eingang). Eine Garage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Ascona ist synonym mit Lebensfreude, mediterraner Atmosphäre und Lebensqualität - und all dies spiegelt sich in dieser Wohnung wider. Ein eleganter Rückzugsort mit Zukunft.

Highlights:

>> Wenige Schritte von Piazza, Lido, Golfplatz und Delta-Gebiet entfernt
>> Perfekt ausgerichtete Balkone
>> Ruhige Lage (30 km/h-Zone)
>> Wohnung mit Südausrichtung, nicht zur Straße hin
>> 3. Stock mit atemberaubendem Panoramablick und Bergblick
>> Großes Potenzial: leicht in eine moderne 3-Zimmer-Wohnung umwandelbar
>> Garage
Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, ist international bekannt als Ort für hochwertigen Kulturtourismus und liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnigen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielfältigen Landschaft, das südliche Klima, eine lange touristische Tradition und die ausgeprägte Gastfreundschaft der Einwohner schaffen ideale Bedingungen für Urlaub und Entspannung und begründen Asconas Ruf als Traumurlaubsziel. Der reiche kulturelle und künstlerische Reichtum dieser Altstadt ist bemerkenswert, mit zahlreichen Zeugnissen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Es gibt auch viele Spuren von Künstlern, die seit dem 17. Jahrhundert in Ascona gelebt haben, darunter die einzigartige barocke Fassade des Casa Serodine, die besonders beeindruckend ist. Doch war es das Ende des Jahrhunderts, das Ascona die faszinierendste Periode seiner kulturellen Geschichte brachte: Eine Gruppe von Menschen aus dem Norden, die ein Leben nahe der Natur suchten, ließ sich in dieser Zeit auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte ihn "Monte Verità", Berg der Wahrheit. Ascona bietet auch eine breite Palette an Sportaktivitäten. Der 18-Loch-Golfplatz direkt am See ist einer der schönsten überhaupt. Neben ihm liegt der neue Touristenhafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen, Rad fahren oder Wandern.