5.5 Zimmer, 275 m², EG

Wir bieten ein Haus in der Phase der kompletten Renovierung zum Verkauf an, mit Charme und einzigartiger Lage: angrenzend an die Residenz Mirador, das neue, gerade fertiggestellte Gebäude in der Via Tesserete 66 in Lugano,

Die historische Villa, die Lugano von der Via Tesserete aus dominiert, wurde durch den Bau des Mirador bereichert, von dem sie einige Gemeinschaftsräume wie den großen Außenpool, den Innenpool mit Sauna und Hammam, das Fitnessstudio und gegebenenfalls die Parkplätze in der überdachten Tiefgarage nutzen kann.

Das Haus erstreckt sich über die letzten 2 Etagen der Villa: das neue Projekt sieht eine Aufteilung der Räume vor, die den Wohnbedürfnissen einer modernen Familie entspricht, mit einem großen Wohnbereich und einer offenen Küche. Auf der unteren Ebene finden wir neben dem Wohnbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Wenn man in die obere Etage hinaufsteigt, findet man zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Bereich für die Kleiderkammer.

Die Aussicht auf den See, die Berge und die Stadt Lugano ist atemberaubend und dominierend. Darüber hinaus sind das Haus und die Residenz Mirador von Wald und einem Fitnesspfad umgeben, der durch einen kurzen Spaziergang zum lebhaften Viertel Molino Nuovo und von dort zum Zentrum von Lugano führen kann.

Dieses Immobilienobjekt hat den Vorteil, den Charme einer historischen luganesischen Villa mit dem Komfort und dem Luxus einer Innenarchitektur des Designs zu verbinden.

Wohnfläche (100%): 242 m2

Terrassenfläche (50%): 37,5 m2

Kellerfläche (30%): 43 m2

Verkaufsfläche: 274,9 m2

Preis: 3'950'000.- CHF (inklusive 2 externer Parkplätze).

Es besteht die Möglichkeit, interne Parkplätze innerhalb der Residenz Mirador zu erwerben, die durch einen Fußgängerdurchgang mit dem Haus verbunden ist.