4.5 Zimmer, 1. Stock

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?

Diese charmante 4½ Zimmer-Wohnung an der Weiligstrasse 50 in Bad Ragaz, bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1997, überzeugt die Wohnung mit zwei Badezimmern und einem grosszügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während die Waschmaschine im Haus den Alltag erleichtert. Die ruhige Lage und die kinderfreundliche Umgebung machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Schweiz zu leben!

Besuchen Sie die Wohnung jetzt schon hier:
https://www.freuler.swiss/weiligstrasse50

**HIGHLIGHTS DER WOHNUNG**

Wohnzimmer
Das helle und grosszügige Wohnzimmer erstreckt sich über 37m² und verbindet sich harmonisch mit der offenen Küche und dem angrenzenden Balkon, wodurch ein einladendes Wohnambiente entsteht.

**Zimmer**
Die drei Zimmer liegen im ruhigen hinteren Bereich der Wohnung und bieten eine angenehme Abtrennung vom restlichen Wohnraum.

**Badezimmer**
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen, die Komfort und Funktionalität vereinen.

**Einzelgarage**
Ein eigener Garagenplatz bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

**Lift vorhanden**
Der vorhandene Lift sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

**Raumprogramm**

**Wohnung**

* Eingangsbereich / Flur
* WC / Dusche
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* gedeckter Balkon
* Küche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschine / Trockner

**Erdgeschoss**

* Einzelgarage
* Kellerabteil
* gemeinsame Waschküche
* gemeinsamer Veloraum

**Leben an der Weiligstrasse 50**

Die Liegenschaft befindet sich im begehrten Weiligquartier von Bad Ragaz. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Das Dorfzentrum von Bad Ragaz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

**Verkaufspreis**

4½ Zimmer-Wohnung CHF 750'000.--
Einzelgarage CHF 40'000.--