4.5 Zimmer, 120 m²

Dieses 4½-Zimmer-Reihenhaus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise. In der beliebten Wohnsiedlung _Im Feld_ wohnen Sie ruhig, komfortabel und mit idealer Anbindung an Baden und Zürich.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Miele-Küche und Kochinsel. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente und führen auf den überdachten Sitzplatz mit kleinem, pflegeleichtem Gartenbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Ein besonderes Detail ist der aktuell verglaste Sitzplatz (ursprünglich offener Innenhof). Er schafft zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann ob als Lounge, Homeoffice oder wieder geöffnet im ursprünglichen Stil.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit Parkettböden sowie zwei moderne Bäder: eines mit eleganter Walk-in-Dusche, das andere mit Badewanne.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separat erworbener Hobbyraum (im Preis enthalten), ein grosszügiger Keller sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Tiefgarage.

Dank Minergie-Standard, Wärmepumpe und Enthärtungsanlage wohnen Sie nachhaltig und mit moderaten Nebenkosten. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft achtet auf regelmässige Wartung und Werterhalt der Anlage – eine nachhaltige Investition in Wohnkomfort und Werterhalt.

**Highlights auf einen Blick**

* Ca. 120 m² Wohnfläche, Baujahr **2014**
* Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung mit hoher Bauqualität
* Minergie-Standard, Wärmepumpe & Enthärtungsanlage
* Offener Wohn-/Essbereich mit Miele-Küche & Kochinsel
* Überdachter Sitzplatz mit kleinem, pflegeleichtem Gartenbereich
* Flexibel nutzbarer, aktuell verglaster Sitzplatz (ursprünglich offener Innenhof)
* Drei helle Schlafzimmer mit Parkettböden
* Drei moderne Bäder: Walk-in-Dusche & Badewanne, sowie Gästebad
* Grosszügiger Keller mit integrierter Waschküche und Miele-Waschturm
* Separat erworbener Hobbyraum (im Preis enthalten)
* Direkter Zugang zur Tiefgarage, Stellplatz inklusive
* Nebenkosten gemäss STWE-Abrechnung, detaillierte Angaben auf Anfrage

**Weitere Informationen & Besichtigung:**

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.