4.5 Zimmer, 120 m², 2. Stock

Lichtdurchflutete, grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung
Nur wenige Minuten von Zürich entfernt überzeugt diese laufend modernisierte Wohnung in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau mit zahlreichen Vorzügen.
Ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse mit viel Grün
Sehr tiefe Heiz- und Betriebskosten dank neuer Erdsonden-Wärmepumpe (2023) und 3-fach verglasten Fenstern (2017) und neue Fassaden (2020)
Wohnfläche ca. 120 m² mit Bodenheizung, Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée (ca. 48? m²)
Alle Zimmer mit Holzparkett ausgestattet, Hochwertige Einbauschränke im Elternschlafzimmer, in den beiden weiteren Zimmern und im Eingangsbereich
Gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung und neuen Geräten (SIEMENS Waschmaschine 2024, V-ZUG Kühlschrank 2024, V-ZUG Geschirrspüler 2023, V-ZUG Einbau-Backofen 2023, V-ZUG Kochfeld 2022, BOSCH Wäschetrockner 2020)
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum separaten Badezimmer, Gäste-WC/Dusche mit eigener Waschmaschine und Tumbler
Überdachter Balkon (14 m²) mit Mittags- und Abendsonne, Grosser Keller-/Hobbyraum (24.4 m²)
1 Parkplatz in der Einstellhalle (Infrastruktur für E-Mobility vorhanden) und 1 Aussenparkplatz, zzgl. für CHF 40‘000
Ohne Lift – dadurch tiefe Nebenkosten und ideal für bewegungsfreudige Menschen
Infrastruktur und Lebensqualität vereint:
- Bäckerei (200 m)
- Migros und Denner Supermarkt (700 m)
- Apotheke Mutschellen (700 m)
- Schule Widen (500 m)
- Sportzentrum Burkertsmatt ( 700 m )
- Bushaltestelle Widen Dorf (300 m), 27 Min. bis Zürich Sihlcity
- Bahnhof Berikon-Widen (950 m)
- Mit dem Auto: 18 Min bis Zürich Sihlcity, 30 Min bis Zug Bahnhof
** Makleranfragen nicht erwünscht!