4.5 Zimmer, 115 m²

Exklusivität Berra Immobilier

Verkauf auf Plan

Neue Wohnanlage in Vernayaz - 6 Reihenvillen mit 4,5 Zimmern

Reservieren Sie bereits jetzt Ihre Villa!

Lage:
Die Anlage ist ideal in einem ruhigen Wohnviertel in Vernayaz gelegen, etwas abseits der Verkehrsströme. Das Gebiet profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, in einer grünen Umgebung mit teilweise freier Sicht auf die Berge. Die Lebensumgebung ist familiär, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt.

Aufteilung der Villa:
Erdgeschoss
- Eingang mit Garderobe
- Ausgestattete Küche, offen zur Wohnfläche
- 1 Dusche
- Terrasse und Garten
Obergeschoss
- 1 Dusche
- 3 Schlafzimmer

Ausstattung:
- Grundschule und Nachmittagsbetreuung ca. 500 m
- Gemeindekrippe ca. 600 m
- Bäckerei und Lebensmittelgeschäft ca. 600 m
- Apotheke ca. 700 m
- Arztpraxis ca. 700 m
- Post und Bankautomat ca. 800 m
- Sportplatz, Spielplatz, Skatepark ca. 400 m
- Sekundarschulen in Martigny oder Collège in St-Maurice oder Sion (direkte Bus- und Zugverbindungen)

Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle ca. 300 m (ca. 4 Minuten zu Fuß)
- Bahnhof Vernayaz ca. 1 km (ca. 12 Minuten zu Fuß, 3 Minuten mit dem Auto)
- Direkte Verbindung nach Martigny (ca. 7 Minuten mit dem Zug), Sion (ca. 20 Minuten)
- Autobahnzubringer A9 (Abfahrt Martigny) ca. 5 km (ca. 8 Minuten mit dem Auto)
- Gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem im gesamten Rhonetal

Höhepunkte des Projekts:
- Neubau, modern und funktional
- Ideale Ausrichtung (voll Süden)
- Private Außenbereiche: Terrasse + Garten
- 2 Außenparkplätze pro Villa (CHF 10'000 / Platz)
- 2 Besucherplätze zur Verfügung
- Ruhiges und angenehmes Wohnviertel
- Sehr attraktive Preise

Verfügbarkeit und Zeitplan:
- Verkauf auf Plan
- Baugenehmigung wird bald erwartet
- Baubeginn ist für September/Oktober 2025 geplant

Kontakt & Informationen:
Cyril: 079 464 11 35