4.5 Zimmer, 115 m²

**Jetzt reservieren & mitgestalten!**

In einem ruhigen Quartier von Hettlingen entstehen drei hochwertige Einfamilienhäuser – zwei Eckhäuser und ein Mittelhaus – in nachhaltiger **Minergie-Bauweise**. Die moderne Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Grundrissen, grosszügigen Privatgärten und hochwertigem Ausbau mit Mitbestimmungsrecht (Küche, Böden, Sanitärapparate und Elektroinstallationen).

**Das Projekt**

* Haus A: CHF 1'980'000.00, Wohnfläche: 167 m²
* Haus B: CHF 1'680'000.00, Wohnfläche: 115 m² + 33.4 m² (Hobbyraum)
* Haus C: CHF 1'980'000.00, Wohnfläche: 167 m²

**Highlights der Immobilie (Mittelhaus):**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 115m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, ideal für Familien; Bastelraum im UG mit 33.4 m²
* **Angenehmes Raumklima:** Minergie-Bauweise für optimalen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten
* **Outdoor-Bereich:** 254 m² Grundstücksfläche für entspannte Momente im Freien
* **Moderne Ausstattung:** gehobene Budgets zum Mitgestalten
- Küche: CHF 45'000.00
- Bodenbeläge: CHF 150.00 / m²
- Sanitärapparate: CHF 30'000.00
* **Parkmöglichkeit:** Bequemes Parkieren direkt am Haus
* **Bezugstermin:** Herbst 2026

**Lage und Umgebung:**

Geniessen Sie eine ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit einer schönen Aussicht. Die Immobilie profitiert von einer hohen Sonneneinstrahlung im Sommer und guten Lichtverhältnissen im Winter. Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig, frei von Strassen- und Bahnlärm.

**Infrastruktur:**

Die "Schulanlage Hinter Chilen" ist bequem in 14 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien mit Schulkindern. Die Bushaltestelle "Hettlingen Föhrenstrasse" liegt nur 3 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Reiheneinfamilienhäuser bieten mit seiner modernen Bauweise, der energieeffizienten Ausstattung und der familienfreundlichen Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine angenehme Wohnumgebung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns Ihr Traumhaus!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder besuchen Sie unsere Verkaufshomepage: www.buchenweg.ch