Haus

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, entièrement meublée et équipée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé dans un environnement résidentiel recherché. Cette propriété se distingue par son vaste jardin impeccablement entretenu, sa piscine chauffée ainsi que son aménagement intérieur lumineux et convivial.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d'entrée, une chambre à coucher avec une salle de bain privative, deux chambres, une salle de bain, un bureau, un espace séjour qui fait la liaison entre l'entrée principale de la maison et l'espace cuisine ouverte, une belle cheminée design située au coeur du séjour, d'une cuisine moderne et totalement équipée. La maison bénéficie de plusieurs accès directs à la terrasse et à la piscine, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'accès au sous-sol se fait part un escalier intérieur et donne sur un espace offrant un beau volume, un emplacement technique (chaudière, boiler, pompes pour le système de piscine, etc.), un abri de protection civile privatif ainsi qu'un espace buanderie.

Les extérieurs offrent un grand espace avec un niveau de qualité élevée, une terrasse sous un couvert entourant la piscine (chauffée et équipée d'une couverture rigide), un petit abri de jardin (pour l'outillage de jardin) et un garage séparé (usage d'une place seulement dans le garage). Il y a également trois places de stationnement extérieures situées dans une cour fermée par un portail automatique. Les extérieurs sont soignés, agrémentés de mobilier de jardin de qualité, et entretenus régulièrement par un jardinier.

La maison est entièrement clôturée et équipée d'un système d'alarme complet avec caméras extérieures, garantissant un haut niveau de sécurité.

Les charges (électricité; gaz; charges d'entretiens pour la jardinage, la piscine, l'arrosage selon les contrats établis) seront à ajouter au loyer et feront l'objet d'un calcul en cours d'élaboration.

Une opportunité rare sur le marché genevois, alliant confort, sécurité et qualité de vie, disponible au début septembre 2025.

Pour toute demande de visite, veuillez contacter la régie au 022.849.88.83.

À noter : la partie droite de la villa ainsi que la moitié du garage double sont conservées par le propriétaire, qui y séjourne de manière très occasionnelle. Cette partie est totalement indépendante du logement proposé à la location.