238 m²

Situé dans le charmant village médiéval de Saillon, cet immeuble de 3 étages jouit d'un emplacement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. L'entrée en pierre du village, à proximité directe de la propriété, ajoute un cachet unique et authentique.

Partiellement rénové au fil des années, l'immeuble est en très bon état général, mit einer vollständig erneuerten Dachkonstruktion. Einige Wände können entfernt werden, um Räume zu vergrößern und nach Ihren Wünschen zu öffnen, um eine maßgeschneiderte Modernisierung zu ermöglichen.

Ideal für Käufer, die ihren Lebensraum in einem historischen Ort personalisieren möchten.

Hauptvorteile:

- Zentrale Lage in einem historischen Dorf mit starker lokaler Dynamik
- Unverbaubarer Blick auf das Rhonetal
- Optimale Besonnung das ganze Jahr über
- Ruhige Lage
- Hoches Sanierungspotenzial
- Helle und geräumige Innenräume
- Geschäfte, Bistros und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- 2 Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen
- Kostenlosen Parkplatz in der Nähe
- Nur 6 Minuten von der Autobahn entfernt, was den Zugang zu den großen Städten erleichtert

Zusammensetzung des Gebäudes:

- Souterrain: Großer Keller mit viel Stauraum und Möglichkeiten zur Einrichtung
- Oberer Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum
- 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum
- 2. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum
- Dachboden: Geräumige Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, einige Arbeiten erforderlich
- 2 Parkplätze vervollständigen dieses Objekt

Jedes Stockwerk ist etwa 78 m² groß, insgesamt also etwa 234 m² Wohnfläche.

Beispiel für die Verteilung einer 2,5-Zimmer-Wohnung:

- Eingangshalle
- Geräumige offene Küche mit Essbereich
- Großer heller Wohnbereich
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein angeschlossenes Badezimmer umgewandelt werden kann, einige Arbeiten erforderlich

Zwei der Wohnungen wurden kürzlich vollständig renoviert, die letzte im Jahr 2023.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Objekt im Herzen des Wallis in einem außergewöhnlichen historischen Umfeld zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte unter: 079 258 59 47

Arnaud Genillard
Referenz 5 Immobilien SA
a.genillard@reference5.ch
+41 79 258 59 47

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!