340 m², 3. Stock

Im lebendigen Pionierpark auf dem ehemaligen Sulzer-Areal vermieten wir eine helle, vielseitig nutzbare Fläche im 3. Obergeschoss.

Der offene Grundriss und die grosszügigen Fensterfronten auf beiden Seiten schaffen eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche befindet sich im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Neu stehen innerhalb der Mietfläche eigene Sanitäranlagen sowie eine Küche zur Verfügung. Ideale Voraussetzungen für moderne und flexible Arbeitswelten.

**Ausstattung**
\- eigene Sanitäranlagen innerhalb der Mietfläche
\- Neue, moderne Küche
\- Ausbau nach individuellem Mieterwunsch möglich
\- Stromanschlüsse ab Stockwerkverteilung vorbereitet
\- Lüftungsanlage vorhanden
\- Wasseranschluss verfügbar
\- Elektrische Storen für optimale Licht- und Wärmeregulierung

**Ihre Vorteile auf einen Blick**
\- Top Lage: Wenige Gehminuten vom Bahnhof Winterthur, direkter Zugang zu einem öffentlichen Parkhaus im Nachbargebäude
\- Flexible Raumgestaltung: Freie Einteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
\- Attraktives Umfeld: Dynamische Umgebung mit Bars, Coiffeursalons, Outdoor- und Velogeschäften sowie Schulen

**Zusätzliche Optionen**
\- Einstellplätze in der Tiefgarage: CHF 170.–/Monat
\- Lagerräume ab CHF 100.–/m²/Jahr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.