1.5 Zimmer, 46 m², 7. Stock

1.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso zur Verkauf. Ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder Investition. Komfort und strategische Lage.

Die Residenza Butterfly liegt im Herzen von Paradiso, in einem Wohngebiet mit guter Verbindung und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.
Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische Etagen, wobei die Erdgeschossetage für gewerbliche Aktivitäten vorgesehen sind.
Der zentrale Teil ist ebenfalls für gewerbliche Aktivitäten bestimmt, mit Ausnahme des Dachgeschosses, während die Seitenflügel Wohnungen beherbergen. Allerdings kann jede Etage personalisiert werden, wodurch die Wahl zwischen gewerblicher oder Wohnnutzung möglich ist, da das Gebäude noch in der Planungsphase ist.
Die Struktur umfasst auch vier unterirdische Etagen, die als Parkgaragen dienen. Die Wohnetagen bieten eine Vielzahl von Wohnungen, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen können.
Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der externen Materialien und der inneren Ausstattung. Die Fassade des Gebäudes weist eine belüftete Struktur auf, die mit Travertin-Platten und Photovoltaik-Platten verkleidet ist. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Travertin-Platten oder hochwertigem Putz verkleidet, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.
Die Residenza Butterfly ist für diejenigen konzipiert, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Umweltschutz. Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, die die Energie der Erde nutzt, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Das warme Sanitärwasser wird zentral erzeugt und durch ein Umlaufsystem aufrechterhalten.
Die Fassade integriert Photovoltaik-Platten, die sich harmonisch in das Design des Gebäudes einfügen und sich von herkömmlichen Photovoltaik-Modulen unterscheiden, was dem Gebäude ein elegantes und kohärentes Aussehen verleiht. Ein weiteres Photovoltaik-System ist auf dem Dach des technischen Gebäudeteils installiert und trägt zur Erhöhung der Energieerzeugung bei.
Die Gebäudehülle besteht aus hochleistungsfähigen Dämmmaterialien und Wärmedämm-Verglasungen mit Dreifachverglasung, die zu einer erheblichen Energieeinsparung beitragen. Alle verwendeten Materialien, sowohl für die Fassaden als auch für die Innenräume, sind vollständig natürlichen Ursprungs.
Die Terrassen sind mit zusätzlichen Verglasungen ausgestattet, die eine vollständige Schließung ermöglichen und sie in Wintergärten verwandeln, die auch in den kältesten Monaten genutzt werden können.
Parkplatz Fr. 80'000