9630 m²

**Vionnaz - Gewerbehalle - Marmottay**

Die Halle Marmottay profitiert von einem **privilegierten Standort**, der sich in der charmanten Gemeinde Vionnaz befindet.

Die Lage dieser Gewerbehalle ist ein Vorteil, der die Aufmerksamkeit von Investoren und Unternehmern auf sich ziehen soll, die eine **strategische Gelegenheit** suchen. Zunächst verleiht ihre unmittelbare Nähe zur Route du Léman ihr **außergewöhnliche Sichtbarkeit**, die dazu beiträgt, den Bekanntheitsgrad der in ihr ansässigen Geschäfte zu erhöhen und es ihnen ermöglicht, sich deutlich abzuheben.

Außerdem bietet die geografische Lage von Vionnaz **unbestreitbare strategische Bedeutung**, da sie **flüssigen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen sowie Autobahnen** bietet, was die Logistik der Unternehmen, die möglicherweise Waren transportieren oder Kunden aus den umliegenden Regionen anziehen müssen, erleichtert.

Abgesehen von diesen logistischen Vorteilen ist es wichtig, die Dynamik dieser blühenden Gemeinschaft hervorzuheben. Die Nähe zu wachsenden Wohngebieten gewährleistet einen **kontinuierlichen Zustrom von Interessenten und potenziellen Kunden**, der den Reiz dieser Lage noch weiter verstärkt.

* **Grundstücksfläche Nr. 1165**: 5'919m2
* **Zone**: Gemischt, Industrie, Handwerk, Gewerbe
* **Gesamtnutzfläche**: 9'630.70m2
* **Volume SIA 416**: 37'882.31m3