2.5 Zimmer, 56 m², 3. Stock

**Verfügbar ab:** 08. September 2025
**Adresse:** Sustenstrasse 33, 8048 Zürich
**Mietzins:** CHF 2'440.
**Nebenkosten:** CHF 220.
**Total:** CHF 2'660.
**Wohnfläche:** 56 m² + 9.8 m² Loggia
**Etage:** 2. OG
**Baujahr:** 2023

**Highlights**



* Lichtdurchflutete Räume dank raumhohen Fenstern
* Grosszügige, moderne Küche mit Kochinsel, Steamer und hochwertigen Geräten
* Edles Eichenparkett, Bodenheizung & Deckenkühlung
* Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia (mit Schiebefenstern)
* Eigenes Bad mit grosser, moderner Dusche
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Kellerabteil inklusive
* Tiefgaragenplatz (mit E-Ladestation) kann dazu gemietet werden

**Lage & Umgebung**



* Sehr ruhige Wohnlage mit gutem Ausblick
* Nur 7 Gehminuten zur Station **Farbhof**
* Hervorragende ÖV-Anbindung:
* **Tramlinien 2 & 20**,
* **Buslinie 31**
* Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und Stadtzentrum

**Weitere Infos**



* Lift vorhanden, Gebäude rollstuhlgängig
* Haustiere nicht erlaubt
* Tiefgaragenplatz evtl. möglich

**Interesse?**
Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.