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343 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 795'000
9043 Trogen
Speicherstrasse 2
Addresse kopiert
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
343 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 795'000
Beschreibung
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in Trogen
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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