80 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 240
1023 Crissier
Rue Des Haies-Vives 5
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
80 m²
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 240
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit für eine Arztpraxis: Ärzte, Psychologen, Pädiater, Zahnärzte usw.
Die Geschäfte und Arkaden befinden sich im Erdgeschoss und ermöglichen einen direkten Zugang für Besucher und Kunden sowie eine maximale Sichtbarkeit dank der Fußgängerzone des Mail und der Besucherparkplätze sowie des öffentlichen Parkhauses.
Zögern Sie nicht, die Räume füllen sich schnell! Seien Sie unter den Ersten, die von dieser einzigartigen Gelegenheit profitieren.
**Geschäfte**
Flächen von 40 bis 380m2 können nach Belieben kombiniert werden.
**Grundausbau-Variante:**
* Wärmeverteilung in der Fläche
* Doppel-Fluss-Monoblock, RC, Warm-/Kaltwasserspeicher und Elektrizität mit Anschlusspunkt am Ausgang der Schächte
* Rohes Mauer-/Boden-/Decken-Verhältnis
**Teilausgebaut-Variante (+ 60 CHF/m2 p.a.):**
* Bodenbelag (Fliesen)
* 1 Toilette/Waschbecken
* Gemalte Wände
* Belüftungsverteilung in der Fläche
**Viertel**
* 1'000 Einwohner (420 Wohnungen in Phase 1, alle vermietet)
* Bereits vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Altersheim, Allgemeinmediziner, Physiotherapeut, Friseur, Barbier, Kiosk, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Schönheitspflege, Massage usw.
* 7'300 m2 Gewerbeflächen
* 600 Parkplätze, darunter Besucherparkplätze außen: 40 + ca. 100 Innenplätze für Kurz- und Langzeitparken.
* Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (BHNS)
* 1 km von der Autobahn A1
* Verschiedene öffentliche und private Parkplätze außen und innen
* Modernes und ausgestattetes Viertel mit Photovoltaik-Anlagen, Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge, Mobility Car Sharing-Station und PubliBike-Station.
Entdecken Sie unser Angebot unter www.loreecrissier.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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