7.5 Zimmer, 150 m²

La CASA TICINESE con PICCOLO RUSTICO separato,
attende nuovi proprietari....

- REALIZZARE le proprie IDEE abitative
in una località ricca di charme.
- godere le VACANZE
POCHI MINUTI da Lugano

- GODERSI IL SOLE e RILASSARSI, lasciare che LO SGUARDO
vaghi SUL LAGO di Lugano e sulle montagne circostanti
- ideale punto di partenza anche per attività sportive o culturali

- Mezzi pubblici: bus e battello.
Comodo e partico, anche con il battello pubblico: Salite a bordo,
DIRETTAMENTE dalla città LUGANO e approdate a Gandria,
dove, dopo una breve passeggiata tra i romantici vicoli del borgo,
vi attende la vostra casa.

REALIZZARE LE IDEE
La planimetria consente eventualmente una SUDDIVISIONE in DUE unità abitative:
ad esempio, il piano inferiore potrebbe essere trasformato
in un appartamento per le vacanze (fonte di reddito).

La disposizione degli spazi permette di pianificare la ristrutturazione interna,
anche secondo i vari piani della casa (per esempio dal piano intermedio, proseguendo con gli altri locali); la possibilità di diluire i costi, comporta anche ulteriori vantaggi.

Il calore del SOLE e la VISTA FANTASTICA sul lago
vi invitano a realizzare qui la vostra abitazione
...e SOGNO DIVENTA realtà

Contattatemi per ulteriori informazioni.
A PRESTO.

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Das grosszügige TESSINERHAUS
mit SEPARATEM KLEINEN RUSTIKO,
erwartet neue Eigentümer....

Hier erfüllen Sie Ihren TRAUM - EINE RESIDENZ
an einem schönen und charmanten Ort zu REALISIEREN

- in GANDRIA Ferien geniessen
- das malerische Tessinerdörfchen AM LUGANERSEE,
ist nur WENIGE MINUTEN VON LUGANO ENTFERNT
- idealer und perfekter Ausgangspunkt für sportliche oder kulturelle Aktivitäten
oder, für «RELAX» und um die SONNE zu geniessen
- bereits am Morgen früh den Blick über den Luganersee
und die nahen Berge schweifen lassen

Mit dem Kursschiff DIREKT von der Stadt Lugano
ZU IHRER FERIEN-/WOHNSITZRESIDENZ nach Gandria .....
und nach einem kurzen Spaziergang durch die romantischen Gassen des Dörfchens,
erreichen Sie Ihr Zuhause.

IDEEN REALISIEREN.
Der unterste Stock könnte eventuell eine Ferienwohnung präsentieren
und vermietet werden (Einnahmequelle).
Die Innenrenovation kann auch «etappenartig» vorgenommen werden
(z. b. zuerst der mittlere Stock; danach die anderen Räume);
zeitlich aufgeteilte Umbaukosten bieten weitere Vorteile.

SONNENSCHEIN und einen FANTASTISCHEN SEEBLICK
laden Sie hier zum Bleiben ein...

...und EIN TRAUM,
welcher hier VERWIRKLICHT WERDEN KANN

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
BIS BALD.

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