4.5 Zimmer

Investitionsobjekt in Bassins!

Dieses schöne Gebäude liegt am Rande der Serine zwischen den Gemeinden Bassins und Begnins. Es ist mit einer Bushaltestelle verbunden, die die Verbindung zwischen dem Bahnhof Nyon und dem Dorf St-George herstellt und liegt 2 km vom Bahnhof du Muids entfernt.
In der Nähe finden Sie auch Grund- und Sekundarschulen, alle Arten von kleinen Geschäften und zahlreiche Aktivitäten für Klein und Groß.
Für größere kommerzielle Flächen können Sie sich nach Signy begeben, das weniger als 7 km entfernt liegt.
Dieses Objekt liegt 37 km von den Stadtzentren Genf und Lausanne entfernt!

Dieses kleine Gebäude wird Sie mit seinem schönen Angebot an Räumen für verschiedene Zwecke bezaubern.
Tatsächlich besteht dieses Objekt aus 2 Einheiten in PPE, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Es wurde 1897 erbaut und 1975 renoviert und die Eigentümer haben es über die Jahre hinweg instand gehalten und frisch gehalten. Es ist im aktuellen Zustand bewohnbar.

Verteilung
**Einheit 1 :** Gewerberaum/Ristorante und Keller
Fläche des Ristorante von etwa 184,20 m2
Fläche der Keller von etwa 45,40 m2
Nutzung der Terrasse
Ein Außenparkplatz und die Nutzung eines Parkplatzes für die Kunden

**Einheit 3 :** Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern, 2 Studios und Büro
Wohnfläche von etwa 154,3 m2 (einschließlich der 2 Studios)
Büro von etwa 88,25 m2
Nutzung der Terrasse
Ein Außenparkplatz

Die Fläche des Grundstücks beträgt nach den Anteilen etwa 768,26 m2

Technik :
Gasheizung, mit Heizkörpern
Doppelverglasung

Preis CHF 1'470'000.-

Kontakt :
Laurane Gendre
Tel. 078 795 20 61

Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.

Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/