2.5 Zimmer, 77 m², 6. Stock

Per 1. September 2025 zu vermieten:

eine spezielle, einfache, mit minimalem sanitären Komfort ausgebaute Dach-Altbau-Wohnung im 6. OG und grosser Terrasse im 7. OG in sanft renoviertem und gepflegten Jugendstilhaus:

- Zentrale, ruhige und sonnige Lage ....

... und dennoch Teil sein des pulsierenden und lebendigen Bruch/Gibraltar-Quartiers mitten in der Stadt Luzern:

- eigene, grosszügige Terrasse mit ca. 45m2, mit wunderbarer Rund-Sicht über die Stadt
- relativ grooser, teilweise abgeschrägter Wohn/Ess/Schlafaum mit Parkett und Täfer (Grundfläche ca. 104m2, davon ca. 77m2 mit Stehhöhe über 1.5m)
- grundsätzich eher kleine Fenster, d.h. eher dunkel, aber dafür gibt es ja die wunderbare Dachterrasse
- diverse Einbauschränke, Abstellfläche, Schlupfestrich,
- separates WC mit kleinem Lavabo,
- neue Küche mit Geschirrspüler wird im August 2025 eingebaut,
- die Dusche ist in der Küche integriert (ist ungewöhnlich, ist aber so)
- ebenso ist eine eigenes Wasch/Trockner-Gerät in der Küche integriert
- Cheminee-Holz-Ofen
- ansonsten mit Radiatoren-Heizung (Gas) gut beheizt



Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann sofern noch verfügbar bei Bedarf für den zusätzlichen Mietzins von CHF 200.-- monatlich zugemietet werden.

Die Küche ist bestellt und wird im August 2025 neu eingebaut.

Als Mieter bevorzugt werden Einzelpersonen oder Paare, die gut zu Fuss sind (kein Lift vorhanden) und mit den relativ einfachen sanitären Anlagen gut leben können.