3.5 Zimmer, 86 m², 1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung mit Seesicht - Diese geschmackvoll sanierte, helle Wohnung befindet sich im Herzen von Pfäffikon SZ, auf einem kleinen Hügel mitten im Zentrum. Eine seltene Kombination, die Privatsphäre, Ausblick und optimale Erreichbarkeit vereint.

Von einem der beiden Balkone geniessen Sie einen eindrucksvollen Blick auf den Zürichsee, die idyllische Insel Ufenau sowie das historische Schloss Rapperswil - ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Banken und der Bahnhof sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentrumsnähe geniesst man hier eine angenehme Ruhe und einen weiten Blick.

Ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer oder eine wertstabile Kapitalanlage in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz. Dank der exzellenten Infrastruktur vor Ort eignet sich diese Wohnung auch ideal für Personen, die auf ein Auto verzichten möchten - etwa für Senioren oder alle, die komfortabel und fussläufig leben möchten.



Highlights der Liegenschaft:

- Zentrale, ruhige Lage - 5 Min. zum Bahnhof, 2-3 Min. zum Dorfkern
- Erhöhte, leicht zurückversetzte Südwestlage - sonnig, ruhig und mit Weitblick
- 86 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt
- Zwei sonnige Balkone - einer davon mit Seesicht, Blick auf Insel Ufenau & Schloss Rapperswil
- Komplettsanierung 2025 - neue Böden, Küche, Nasszellen, Elektroinstallationen und Oberflächen
- 1 grosse Einzelgarage mit Fernbedienung und modernem Code-Pad
- 1 zusätzlicher Aussenparkplatz
- Grosszügiger Abstellraum/Keller

Attraktive Rahmenbedingungen:

- Steuergünstige Gemeinde Freienbach SZ
- Ideal für Einzelpersonen, Paare, Senioren oder Pendler - Zürich HB in ca. 25 Min. erreichbar
- Keine Sanierungen mehr nötig - einziehen & geniessen
- Auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet



Der Verkauspreis der Wohnung ist exklusive Einzelgarage & Parkplatz diese können auch separat für folgenden Preis dazu erworben werden:

Einzelgarage: Sfr. 100'000

Parkplatz: Sfr. 30'000





3.5-Room Apartment with Lake View in the Heart of Pfäffikon SZ - Prime Location, Newly Renovated

Located in an elevated and sunny position in the heart of Pfäffikon SZ, just a few minutes' walk from the train station and village centre, this freshly renovated 3.5-room apartment with lake view awaits you. Quiet yet central, the home sits slightly above the town - a rare combination offering privacy, light, panoramic views and immediate access to all amenities.

From one of the two balconies, you'll enjoy a stunning view of Lake Zurich, the peaceful island of Ufenau, and the historic Rapperswil Castle - a breathtaking backdrop for everyday living.

An ideal home for discerning buyers or a stable investment property in one of Switzerland's most tax-advantageous municipalities. With everything close at hand, this apartment is also perfect for residents who wish to live without a car - such as retirees or those who appreciate comfort and convenience within walking distance.



Property Highlights:

- Central yet quiet location - 5 min. to the train station, 2-3 min. to the village centre
- Slightly elevated southwest-facing setting - bright, quiet, with open views
- 86 m² of living space, perfectly laid out
- Two sunny balconies - one with lake view and a view of Ufenau Island & Rapperswil Castle
- Complete renovation in 2025 - new floors, kitchen, bathrooms, electrical installations and surfaces
- 1 private garage with remote control and modern code-pad
- 1 additional outdoor parking space
- Spacious storage room/cellar

Key Advantages:

- Located in the low-tax municipality of Freienbach SZ
- Ideal for singles, couples, retirees or commuters - Zurich HB in approx. 25 minutes
- Move-in ready - no renovation required
- Excellent as a secure investment property



The listed purchase price does not include the private garage and outdoor parking space.

These can be acquired separately at the following prices:

Private garage: CHF 100,000

Outdoor parking space: CHF 30,000