296 m², 3. Stock

An zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse in Vaduz stehen helle, lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit ca. 296 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche wird vor Bezug renoviert (neuer Anstrich, neuer Bodenbelag), eine Teeküche wird eingebaut, WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Der Innenausbau kann individuell angepasst werden - auf Wunsch auch hochwertig und repräsentativ gegen einen Mietaufpreis. Grosse Fensterfronten, eine Lüftungsanlage, elektronische Storen, ein Personenlift sowie eine Brandmeldeanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Alarmanlage kann optional installiert werden. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, die Lage ist verkehrsgünstig und gut erschlossen. Es stehen Tiefgaragenparkplätze und Aussenparkplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

* Büroräumlichkeiten werden renoviert (Neuer Bodenbelag, neuer Anstrich)
* Mehrere Varianten von Innenausbau gegen Mietaufpreis möglich
* Flächen individuell nutzbar
* Lichtdurchflutete und helle Büroräumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
* Teeküche wird installiert
* Toiletten vorhanden
* Lüftungsanlage für ideales Arbeitsklima vorhanden
* Im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss mit höheren Decken
* Personenlift vorhanden
* Brandmeldeanlage vorhanden
* Elektronische Storen vorhanden
* Alarmanlage auf Wunsch installierbar (zu Lasten des Mieters)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Verkehrsgünstige und zentrale Bürolage

* Tiefgaragenparkplätze à CHF 100.-/Monat (11 verfügbar)
* Aussenparkplätze à CHF 50.-/Monat verfügbar (2 verfügbar)

* Verfügbar nach Vereinbarung

Die Gemeinde Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern ist Hauptort Liechtensteins, Regierungssitz und Residenz des Landesfürsten. Am Fuss des östlichen Bergmassivs erhebt sich das Schloss Vaduz über das Vaduzer Städtle, dem pulsierenden Zentrum der Ortschaft. An den nordöstlichen Flanken liegt das Oberdorf, die schöne Altstadt von Vaduz, wo sich kleine Gässchen gesäumt von Weinreben und altehrwürdigen Gebäuden durch die Auen schlängeln.

In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.

Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig angelegten Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten Anschluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.

Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.