4.5 Zimmer, 120 m²

Im oberen Tösstal, eingebettet in Wiesen und Wälder, Mittelhausteil mit Gartenparadies zu vermieten an passionierte Hobbygärtner und Tierfreunde mit Freude und Flair am Besonderen.

Der Hausteil wurde 2024 renoviert. Das Wohnzimmer und alle Zimmer sind mit Eichendielen ausgestattet: 3 Zimmer (S,M,L), einmaliges teils doppelstöckiges Wohnzimmer mit Bürogalerie. 1 Reduit im EG, 1 Abstellraum im OG sowie der grosse Estrich und der kleine Keller bieten zusätzlich zur Wohnfläche fast 60m2 Nebenraumfläche. Das kompakte Bad im OG wurde ebenfalls 2024 umfassend renoviert (Badewanne). Die zeitlose Forster-Küche aus Metall verfügt über eine Chromstahl-Arbeitsfläche sowie eine Stein-Theke und ist mit Kombisteamer, sep. Backofen und allem üblichen Komfort ausgestattet. Die Waschmaschine sowie der Trocknungsraum liegen ausserhalb des Hausteils im EG-Zwischenbereich bei der Heizung und sind mit der Einliegerwohnungs-Partei (aktuell die Vermieterin) zu nutzen. Das Gäste-WC des Hausteils befindet sich ebenfalls im EG in der Waschküche.

Thermische Sonnenkollektoren und eine moderne Stückholzheizung mit Speicher sorgen für ökologische Wärme. Die Holzbeschaffung sowie die Bestückung der Holzheizung erfolgen alternierend mit der Einliegerwohnungs-Partei.

Der Umschwung von ca. 1'500m2 zur Nutzung und Pflege besteht aus Parkteil, Tierwiese mit Obstbaumbestand, Küchengarten, Beeten, lauschigen Verweilplätzen, Bach, Teich, vielen Sträuchern und einem alten Laubbaumbestand. All dies sorgt das ganze Jahr über für Beschäftigung an der frischen Luft und bietet zusätzlich idealen Raum für Kleintiere (Hühner, Gänse, ev. Teilzeit-Schafe, -Ziegen). Katze erlaubt, Hund jedoch nicht. 2 Aussen-PP runden das Angebot ab. Der ÖV ist in 10, Einkauf, Kiga und Schulen 20 Fussminuten erreichbar.

Ev. kann die unter der Einliegerwohnung im EG angelegte Werkstatt separat dazu gemietet werden.

Wir vermieten den Hausteil nur an Nichtraucher mit Freude an der Pflege der gesamten Gartenanlage und handwerklichem Geschick.