3.5 Zimmer, 89 m²

YVERDON - à saisir - Magnifique appartement 3.5 pièces 89m2 en duplex-jardin au bord du Canal du Mujon, dans un quartier calme et résidentiel, à côté d'une place de jeu, à proximité du centre-ville, commerces, transports publics et accès autoroute, écoles de Fontenay/Cheminet. Voisins sympatiques.

Au 1er :
- grand séjour très lumineux avec grande baie vitrée (220cm)
- cuisine agencée avec frigo, congélateur séparé 3 tiroirs, four et plaques vitrocéram, (rénovée en 2020), 1 fenêtre côté cuisine
- accès jardin avec terrasse dallée (environ 11m2), zone de verdure ombragée
- salle de douche avec WC, évier et armoire-pharmacie.

A l'étage:
- 1 grande chambre parentale avec accès au balcon, sol parquet, grande armoire murale encastrée 5 portes (penderies et étagères)
- 2ème chambre avec accès au balcon, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire, WC, évier et armoire-pharmacie. Possibilité d'installer une petite machine à laver privée.
- Couloir et palier d'entrée

Etagères encastrées dans la belle cage d'escalier en bois, très pratique pour exposer livres et décorations.
Chauffage au sol, 6 zones réglables (3 à chaque à étage). Fibre optique.

Immeuble avec digicode à l'entrée, 5 étages avec ascenseur.
Buanderie commune (2 machines à laver, 1 séchoir, étandages) et caves au rez.

Loyer actuel : Fr. 1'490fr/mois + 350Fr. de charges et frais accessoires.

Place de parc dans le parking couvert devant l'entrée, à 70Fr/mois en sus. Place de parc supplémentaires à louer devant le bâtiment, côté rue limitée à 20km/h. Parking sur la rue gratuit, zone à disque 3 heures.