3.5 Zimmer, 98 m², EG

**Lumineux appartement au rez-de-chaussée**

Cet appartement en très bon état est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements avec accès à une jolie terrasse dallée ensoleillée, au cœur du Valais central.

L'appartement est distribué comme suit:

* Entrée avec grandes armoires murales de rangement encastrées sur cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
* Salon/séjour/cuisine ouverts mansardés, belle hauteur sous plafond
* Grande cuisine d'angle entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et congélateur), nombreux espaces de rangement
* 1 chambre à coucher
* 1 salle de douche avec cabine de douche WC, grand lavabo et lave-linge
* 1 grande chambre parentale (demi-étage surélevé) avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC)
* Terrasse dallée avec pergola en bois orienté Nord, vue sur les montagnes
* Chauffage au sol dans toutes les pièces
* Parquet dans les chambres et carrelages à la cuisine/salon/sanitaires

**Commodités**

* 1 place de parc extérieure couverte obligatoire en sus (CHF 15'000.-)
* 1 place de parc extérieure non-couverte obligatoire en sus (CHF 10'000)
* 1 grande cave avec prises électriques et lumière

**Immeuble**

* Ancienne grange entièrement rénovée en 2013

* Petite PPE familiale de 3 appartements
* Chauffage par pompe à chaleur
* Aucuns travaux prévus dans les prochaines années
* Charges de PPE faibles (CHF 251.50 par mois)

Prix total de l'appartement = **CHF 465'000.-**