3090 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.06.2026
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 120
4132 Muttenz
Hofackerstrasse 40
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.06.2026
Nutzfläche
3'090 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 120
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
3’000 m² moderne Logistik- und Bürofläche – ideal für Ihren Logistikbetrieb
Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.
Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.
**Flächen & Technik**
* Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m²
* Bürofläche: 270 m²
* 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen
* Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t
* Belüftung & Videoüberwachung im Haus
* Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat
**Standortvorteile**
* Autobahn A3 < 3="" min.="" –="" direkte="" achsen="" richtung="" zürich/luzern/bern,="" de="" &="">
* Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz
* Logistikcluster mit namhaften Firmen
* Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel
* Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz
**Flexibel erweiterbar**
Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/
**Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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