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94 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 240
8400 Winterthur
Tösstalstrasse 93
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
94 m²
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 240
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Gewerbefläche Neubau 81 - 94 m2: Ideal für Ihre eigene Praxis
In begehrten Wohnquartier Mattenbach entsteht per Ende 2025 ein Neubau mit 18 Wohnungen. Im Erdgeschoss stehen attraktive Gewerbeflächen mit 81m2 und 13m2 zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für eine Arzt-, Zahnarzt-, oder Physiotherapiepraxis, bieten einen grosszügigen Grundausbau und können zusammen oder separat gemietet werden.
Dank der zentralen und gut sichtbaren Lage an der Ecke Tösstalstrasse/Talgutstrasse profitieren Sie sowohl von der Nähe zur Winterthurer Innenstadt als auch von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Gut fürs Geschäft:
- Grosszügige Fensterfronten
- Attraktiver Grundausbau mit Anhydritboden, Wände weiss gestrichen und Vollholzdecke
- Ideale Raumunterteilung für 2-3 Behandlungsräume
- Separate Dusche/WC im UG bei Miete der Gesamtfläche
- Einbau weiterer Nasszellen, Lüftung und abgehängte Decke mieterseits möglich
- Fussbodenheizung mit Fernwärme
- 35 m2 Aussenraum zum grünen Innenhof
- 23.5 m2 Lagerraum im UG a Brutto CHF 200.-/Monat
Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage CHF 180.-/Monat bzw. Elektro Einstellplatz CHF 210.-/Monat.
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
Dank der zentralen und gut sichtbaren Lage an der Ecke Tösstalstrasse/Talgutstrasse profitieren Sie sowohl von der Nähe zur Winterthurer Innenstadt als auch von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Gut fürs Geschäft:
- Grosszügige Fensterfronten
- Attraktiver Grundausbau mit Anhydritboden, Wände weiss gestrichen und Vollholzdecke
- Ideale Raumunterteilung für 2-3 Behandlungsräume
- Separate Dusche/WC im UG bei Miete der Gesamtfläche
- Einbau weiterer Nasszellen, Lüftung und abgehängte Decke mieterseits möglich
- Fussbodenheizung mit Fernwärme
- 35 m2 Aussenraum zum grünen Innenhof
- 23.5 m2 Lagerraum im UG a Brutto CHF 200.-/Monat
Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplätze Tiefgarage CHF 180.-/Monat bzw. Elektro Einstellplatz CHF 210.-/Monat.
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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