2.5 Zimmer, 1. Stock

**Montagnola – Raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Hiding Home**

Innerhalb des exklusiven Komplexes **Hiding Home**, einem Gebäude mit neuester Bauweise, das auf zwei Ebenen entwickelt und in der Natur eingebettet ist, bieten wir eine elegante **2.5-Zimmer-Wohnung** im **ersten Stock** zur Miete an.

Die Wohnung, **vollständig möbliert**, erstreckt sich über **50 m²** und bietet moderne und funktionale Räume. Der **Wohnbereich** ist hell und einladend, mit einer **Designküche** von **Ernesto Meda**, ausgestattet mit Geschirrspüler, und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen **überdachten Portikus von 20 m²**.

Der Schlafbereich umfasst:

* ein **Schlafzimmer** mit Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse
* ein **Badezimmer mit Dusche** und Vorbereitung für eine Waschmaschine

**Technische Merkmale und Ausstattung:**

* Heizung mit **Wärmepumpe**
* **Bodenkühlung** mit separaten Schlangen
* Vorbereitung für **punktuelle mechanische Belüftung**
* **Erweitertes Photovoltaiksystem**
* Fenster aus Aluminium mit **slim-Profilen**
* **Elektrische Jalousien** aus Aluminium
* **Hochwertige Ausstattung*

Die Bewohner können eine moderne **Technogym-Fitnessstudio** mit Laufband, Fahrrad und Geräten für Bodybuilding und Spinning nutzen. Eine ideale Alternative zu den im **umliegenden Wald** möglichen Outdoor-Aktivitäten, der perfekt für Spaziergänge und Mountainbiken geeignet ist.

Im Außenbereich des Komplexes befindet sich ein **Freizeitbereich**, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist und sowohl von der Fitnesszone aus als auch von außen über einen privaten Fußweg zugänglich ist.

**Zusätzliche Informationen:**

* **Erstwohnsitz obligatorisch** (nicht als Ferienhaus vermietbar)
* **Parkplatz in der Tiefgarage** verfügbar für **CHF 150.– / Monat*