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995 m²
Objektart
Bauland
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sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
5105 Auenstein
Im Fahr 28
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
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Grundstückfläche
995 m²
Beschreibung
Interessante Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus zu ver...
Interessante Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus zu verkaufen
um Verkauf steht ein grosszügiges Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau. Das 995 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 - eine ideale Ausgangslage für ein attraktives Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Aufgrund des baulichen Zustands ist ein Rückbau sehr wahrscheinlich und sollte bei der Projektplanung berücksichtigt werden.
Highlights:
- Ruhige und leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus)
Interessant für Architekten, Bauunternehmer, Projektentwickler und Investoren
- Parzelle bietet genügend Fläche für eine optimale Nutzung gemäss Zonenplan
Lage:
Auenstein liegt verkehrsgünstig im unteren Aaretal, nahe Lenzburg und Brugg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebieten und einem intakten Dorfleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
um Verkauf steht ein grosszügiges Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau. Das 995 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 - eine ideale Ausgangslage für ein attraktives Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Aufgrund des baulichen Zustands ist ein Rückbau sehr wahrscheinlich und sollte bei der Projektplanung berücksichtigt werden.
Highlights:
- Ruhige und leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus)
Interessant für Architekten, Bauunternehmer, Projektentwickler und Investoren
- Parzelle bietet genügend Fläche für eine optimale Nutzung gemäss Zonenplan
Lage:
Auenstein liegt verkehrsgünstig im unteren Aaretal, nahe Lenzburg und Brugg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebieten und einem intakten Dorfleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage & Attraktivität
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