14.5 Zimmer, 428 m²
Objektart
Stadthaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 850'000
1450 Ste-Croix
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Objektart
Stadthaus
Zimmer
14.5
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
428 m²
Baujahr
1820
Renovierungsjahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
506 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 850'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Magnifique immeuble de 3 appartements
Au coeur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé
Proche des transports, des commerces et des écoles
Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net
Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.-
Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.-
Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. )
Trois caves et un garage.
L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 )
Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.
Situation: Centre ville
Commodités: Tout est à deux pas
Exterieurs: Terrasse extérieur
Annexes: 3 caves
Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2
La galetas à déjà l'eau et l'électricité
Données technique: Chaudière à mazout, local technique
Estimation valeur vénale 1'045'000.-
Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent 078/734.37.39
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
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Als Favorit markiert
99
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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