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1/7

5.5 Zimmer, 300 m²

Objektart

Villa

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'950'000

6648 Minusio

-Minusio-

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Eckdaten

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Objektart

Villa

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

300 m²

Baujahr

1900

Renovierungsjahr

2018

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'950'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Waschmaschine

415m² Gartenfläche

Beschreibung

Architektonisches Jahrhundertwende-Kleinod in Minusio (42)


Diese wunderschöne renovierte Immobilie namens Villa Geranio von 1900 befindet sich, umgeben von einem gepflegten Garten, in einem ruhigen Wohngebiet von Minusio. Mit wenigen Schritten erreichen Sie das Ufer des Lago Maggiore ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Bei der Renovation wurde an der Fassade ausserordentlichen Wert auf die Liebe zum Detail gelegt, was sich in der Wahl der Farben zeigt. Die Kombination aus Tradition und Moderne verleiht dem Kleinod einen ganz besonderen Charme. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 grosszügig ausgebaute Etagen. Der mit ca 65 m² grosse, helle Wohn-Ess-Bereich wird Sie durch sein moderne Gestaltung und Ausstattung begeistern. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Aussenterasse und Ihrem Garten, der mit Granitpflasterung alten Zypressen und blühenden Pflanzen das Auge erfreut. Eine bewilligte Baugenehmigung für ein Schwimmbad liegt vor.
In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 modernen Ensuite-Bädern sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Eine elegante Terasse rundet das luxeriöse Wohngefühl ab.
Unter dem Dach steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Open Space Bereich, derzeit als Büro genutzt, zur Verfügung.
In das Untergeschoss gelangen Sie durch das Treppenhaus und so können Sie bequem den voll ausgestatteten Waschraum und den Mehrzweckraum erreichen.  
Die Villa befindet sich auf allerhöchstem technischen Stand, unter anderem wurde eine Wärmepumpe mit zwei Erdsonden verbaut. 
Ein überdachter Parkplatz bietet für 3 Fahrzeuge eine Abstellmöglichkeit.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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