3.5 Zimmer, 58 m², 2. Stock

Plongez dans l’authenticité et le charme alpin avec cet appartement de 58 m², idéalement situé au cœur du vieux village de Grimentz, l’un des joyaux du Val d’Anniviers.

Situé dans un chalet traditionnel en mélèze de trois étages, cet appartement de charme allie le cachet de l’ancien à tout le confort. La bâtisse date de 1558. L'appartement a été rénové en 1979. Le toit en bardeaux a été refait en début 2000.

Il se compose d'une entrée indépendante, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine totalement rénovée en 2017, entièrement équipée et ouverte sur le coin repas, d’une chambre à coucher double fermée par un rideau, d'une deuxième chambre à coucher simple, d’une salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge.

Vous apprécierez les poutres apparentes, les matériaux nobles ainsi que le balcon offrant une vue imprenable sur les sommets environnants et les ruelles pittoresques du village de Grimentz.

À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement est parfait comme pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement locatif.

Une rare opportunité de devenir propriétaire dans l’un des villages les plus typiques et préservés des Alpes Valaisannes.

Une magnifique cave de style carnotzet est incluse dans le prix de vente. Une petite remise sous l'escalier permet d'y ranger les skis ou d'y entreposer du bois.

Une jolie petite terrasse orne l'entrée de l'appartement. On peut facilement y mettre une table et des chaises pour profiter d'un moment de détente et sérénité.

Des places de parc publiques se situent à deux pas de l'appartement, à l'entrée du village.

Ce bijou immobilier est une perle rare au cœur du vieux-village.


Permission de vente en résidence secondaire.


PARTICULARITÉS

Ses atouts :
• Surface habitable : 58 m²
• Bien immobilier unique et rare situé dans la ruelle du vieux-village
• Emplacement exceptionnel, central et calme
• Balcon avec vue montagne
• Cave/carnotzet
• Proximité immédiate du pittoresque vieux-village, des pistes de ski, sentiers de randonnée et commerces
• Accessible toute l’année
• Vendable à des personnes domiciliées à l'étranger


CHARGES

• Electricité CHF 250.00/mois
• Assurance bâtiment CHF 770.00/an
• Taxes eau, égouts, ordures CHF 400.00/an


REMARQUES

Permission de vente en résidence secondaire et aux personnes domiciliées à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave.

NOTES

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.


CONTACT ET VISITE
E-mail : vente@anniviers-immobilier.ch
Tél. 0041 27 475 18 22

C'est avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce charmant bien. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.