3.5 Zimmer, 82 m², 2. Stock

**Eigentumswohnung an toller Lage in Reinach – Ihr neues Zuhause wartet!**

Diese charmante Dachwohnung vereint eine zentrale, aber ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zu Natur, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für kleine Familien oder individuelles Wohnen mit Stil.

**Highlights der Immobilie:**

**? Top-Lage: Ruhiges Quartier in einer Nebenstrasse, nur wenige Gehminuten zu Schulen, ÖV und Naherholungsgebieten.**

**? Gemütliche Dachwohnung mit Cheminée für wohlige Abende.**

**? Familienfreundlich: Gepflegte Liegenschaft in kinderfreundlicher Umgebung.**

**? Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée.**

**? Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht.**

**? Zwei separate Nasszellen für maximalen Komfort.**

**? Tiefgaragenplatz inklusive – sicheres und bequemes Parken.**

**? Sehr gut unterhaltene Liegenschaft mit einem soliden Erneuerungsfonds von CHF 420'000.–.**

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**

Die Liegenschaft bietet gepflegte Gemeinschaftsflächen, einen Abstellraum sowie einen Velokeller – ideal für aktive Bewohner.

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**Condominium in a Prime Location in Reinach – Your New Home Awaits!**

This charming attic apartment combines a central yet quiet residential location with immediate proximity to nature, schools, and public transportation – perfect for small families or individual living with style.

**Property Highlights:**

? **Prime location**: Quiet neighborhood on a side street, just a few minutes' walk to schools, public transport, and recreational areas. ? **Cozy attic apartment** with a fireplace for warm and relaxing evenings. ? **Family-friendly**: Well-maintained property in a child-friendly environment. ? **Bright and spacious living room** with a welcoming fireplace. ? **Two generously sized bedrooms** with plenty of natural light. ? **Two separate bathrooms** for maximum convenience. ? **Underground parking space included** – safe and convenient. ? **Well-maintained property** with a solid renovation fund of CHF 420,000.

**Additional Amenities:**

The property offers well-kept communal areas, a storage room, and a bicycle cellar – ideal for active residents.

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