980 m²

Bâtiment Idéalement Situé à Delémont avec Projet d'Agrandissement

Découvrez ce magnifique bâtiment néoclassique, idéalement situé au coeur de Delémont, offrant une opportunité unique d'investissement et de développement. Niché en bordure de la Sorne, ce joyau architectural vous propose une multitude de possibilités pour réaliser vos projets les plus ambitieux.Une Situation IncomparableÀ seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces, et de la poste, et à 5 minutes des écoles maternelles, primaires et secondaires, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central inégalé. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un bien immobilier au coeur de la ville, parfaitement connecté et accessible.Description des EspacesRez-de-chaussée

• Commerces et Appartements : Un espace commercial dynamique en plein centre-ville, avec un potentiel de développement pour un petit restaurant ou autre activité en bordure de la Sorne.

1er Étage

• Espace de Bureau : Parfait pour des professionnels cherchant un environnement de travail inspirant.
• 4 Chambres Indépendantes : Idéal pour un usage résidentiel ou pour des bureaux supplémentaires.
• 2 Commerces/Services Locatifs : Opportunités de revenus locatifs stables et durables.

2ème Étage

• Appartement de 3,5 pièces et Appartement de 2,5 pièces : Espaces de vie modernes et confortables.
• Bureau avec Cuisine : Flexibilité pour un espace de travail ou de vie.

3ème Étage

• Appartement de 6 pièces : Possibilité de division en deux appartements distincts, offrant flexibilité et potentiel de revenus supplémentaires.

4ème Étage

• Appartement de 4 pièces et Appartement de 3,5 pièces : Idéal pour des familles ou des colocataires.
• 2 Espaces Bureaux Indépendants avec de l'Eau : Parfaits pour des professionnels ou des start-ups.

Dernier Étage

• Grand Espace Ouvert Rénové : Idéal pour le tri, les archives, ou un espace créatif.

Sous-sols

• 260m² de Stockage : Avec la possibilité de créer un commerce unique, une salle d'exposition, un laboratoire de confiserie, etc.
• Caves, Chaufferie, WC, Douche : Fonctionnalités pratiques pour une gestion efficace de l'espace.

Aménagements Extérieurs

• 8 Places de Parking : Atout précieux en centre-ville.

Opportunité de Rendement et d'AgrandissementCe bâtiment historique, offre non seulement un excellent emplacement, mais également un potentiel énorme pour une expansion future. Imaginez un charmant petit restaurant en bordure de la Sorne, ou un espace commercial unique dans les sous-sols. Les possibilités sont infinies pour le futur acquéreur, avec la garantie d'un rendement optimal.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau d'histoire au coeur de Delémont, tout en bénéficiant d'un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.