4.5 Zimmer, 96 m²

PREMIERE MISE EN LOCATION DEPUIS RENOVATION COMPLETE DU BATIMENT (AVEC PANNEAUX SOLAIRES)

A louer, à l'étage supérieur d'une maison comportant 2 logements, un appartement 4.5 pièces organisé comme suit :

- 1 cuisine fermée agencée;
- 1 salle d'eau avec double vasque, WC, douche à l'italienne, colonne de lavage ;
- 1 grand salon / salle à manger ;
- 3 chambres à coucher ;
- 1 économat ;
- 1 corridor de distribution avec armoires encastrées ;
- 1 balcon avec store.

ESPACES COMPLEMENTAIRES PRIVATIFS

A disposition de cet appartement :

- local de rangement contigu au logement ;
- grand palier où mettre un meuble à chaussures ;
- étagère de rangement au sous-sol.

PARCAGE DES VEHICULES

- 1 place de parc extérieure gratuite devant la maison (possibilité d'y stationner deux voitures) ;
- sur demande, installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique aux frais de la propriétaire ;
- possibilité de louer une 2e place de parc extérieure à l'arrière de la maison pour 50 francs par mois.

A L'USAGE COMMUN DES DEUX APPARTEMENTS

- pelouse encadrée d'arbres et d'arbustes (400 m2 env.) ;
- table, bancs, bassin en granit.

LOCALISATION DU BIEN

Idéalement situé à proximité :

- d'arrêts de bus ;
- de commerces ;
- d'un centre médical ;
- d'écoles ;
- de l'EDHEA ;
- de l'hôpital de Sierre et à 15 minutes par l'autoroute de celui de Sion.

REGLEMENT DE MAISON

- locaux non fumeurs ;
- animaux bruyants, dangereux, salissants, nuisibles et en surnombre exclus.

CONDITIONS DE LOCATION

- loyer mensuel : 1'790, charges comprises ;
- charges perçues de manière forfaitaire (conciergerie, entretien des extérieurs par un paysagiste, consommation électrique des communs, eau et eaux usées, taxes de base égouts et ordures, frais de production d'eau chaude et de chauffage) ;
- étant donné que la toiture est couverte de panneaux solaires, un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP) a été instauré : l'électricité du logement est facturée aux locataires par la propriétaire à un tarif inférieur à celui d'OIKEN ;
- garanties demandées : assurance RC et caution de 3'900 francs (à verser sur un compte bloqué ou à constituer via un organisme de cautionnement) ;
- durée du contrat : 2 ans, renouvelable tacitement de 12 mois en 12 mois ;
- pour locataires solvables.