3.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

*Appartement lumineux à Lonay*

Nous vous proposons un appartement très lumineux de 3,5 pièces situé dans une petite copropriété de 3 appartements à Lonay, au 2ème étage. Cet appartement de 80 m2 offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou un couple.

*Caractéristiques principales :*

- 3,5 pièces
- 80 m2 de surface habitable
- 2 chambres identiques d'environ 15 m2 chacune
- Grand balcon de 5m2 avec store, très lumineux et ensoleillé toute la journée
- Cuisine équipée avec :
- Plan de travail en granite
- Cuisine fermée et habitable
- Lave-vaisselle
- Four
- Plaque vitrocéramique
- Frigo et congélateur intégré
- Salon et salle à manger spacieux
- 1 cave avec prise de courant et fenêtre
- Buanderie
- 1 garage avec prise de courant pour recharger les voitures électriques et hybrides rechargeables
- 2 places de parking extérieures

*Avantages :*

- Situation calme et paisible dans une petite copropriété
- Appartement très lumineux grâce à son exposition et son grand balcon
- Cuisine équipée de haute qualité
- Garage avec prise de courant pour les voitures électriques et hybrides rechargeables
- 2 places de parking extérieures
- Moustiquaires à toutes les fenêtres
- Proximité de la gare de Lonay-Preverenges (5 minutes à pied)
- Proximité des bus (50m)
- Accès au lac à 5 minutes à pied

*Informations supplémentaires :*

- Taux d'imposition de la commune : 55
- Loyer et charges : 2 450 CHF par mois (inclus les places de parking et le garage)
- Disponible à louer à partir du 1er septembre 2025

*Procédure de location :*

- Les 3 premiers dossiers complets et solvables seront donnés directement au propriétaire
- Pas de régie
- Prendre les documents usuels le jour de la visite (pièce d'identité, bulletin de salaire, etc.)

Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.