7 Zimmer, 150 m²

Mitten im Dorf beim Brunnen steht dieses alpine Schmuckstück! Es umfasst ein stattliches Engadinerhaus aus dem 1800 Jahrhundert, welches im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Geschickt wurden erhaltenswerte Substanzen bewahrt sowie mit modernen Elementen für ein zeitgemässes Wohnerlebnis und Komfort gesorgt. Bei dem Innenausbau kamen natürlich Materialien zum Einsatz, welche auch langlebig sind. Der überwiegende Ausbau mit einheimischen Hölzern zaubert ein wunderbares Raumklima in das traditionelle Bauernhaus.

Das Steinhaus verfügt über ein ausgezeichnetes Raumkonzept. Die Zimmer sind grosszügig im Grundriss, lichtdurchflutet und haben eine traumhafte Aussicht. An dieser leichten Hanglage blickt man von allen Seiten in die umliegende Berglandschaft. Das Erdgeschoss führt direkt in den Stall und den Holzschopf. Das Kernstück dieses Engadinerhauses bildet die Arvenstube mit eingebautem Buffet und antikem Kachelofen. Die alten Kellergewölbe mit Steinböden sind nicht nur schön, sondern auch perfekt konzipiert zum Wein und Lebensmittel aufbewahren. Das erste Zimmer beim Entrée ist mit einem traditionellen Erkerfenster versehen, das einen direkten Blick zum Dorfbrunnen gewährt.

Der Stall grenzt unmittelbar an das Wohnhaus an. Dieser Gebäudeteil bietet ein beachtliches Ausbaupotential! Er weist ungefähr die gleiche Kubatur wie das Steinhaus auf. Er wartet nur darauf aus seinem Dornröschenschlaft geweckt und ihn ein Bijou ausgebaut zu werden. Besonders geschätzt und rege frequentiert wird der Garten mit Wiese und Gemüsebeeten. Vnà ist zu allen Jahreszeiten beliebt. Die Zufahrtstrasse ist gut unterhalten und ganzjährig befahrbar. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Vnà bei Sucol ist ein charmantes traditionelles Dorf im Engadin, einer malerischen Region im Kanton Graubünden. Es liegt sonnenverwöhnt auf einer Höhe von 1'640 m ü. M. und ist von beeindruckenden Bergen und einer atemberaubenden Landschaft umgeben. Vnà ist bekannt für seine ruhige, idyllische Atmosphäre und die traditionelle Architektur, die den Charakter des Dorfes prägt. Das Engadiner Dorf besticht durch seine unmittelbare Naturnähe und bietet attraktive Wander- und Mountainbikerouten.

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Die Liegenschaft:

Grosses Ausbaupotential

Engdinerhaus mit Stall

Wohnfläche Haus: 150 qm

Grundstückfläche: 487 qm

Gartenfläche: ca. 250 qm

Eine 7-Zimmer-Wohnung

3 Etagen

Baujahr Wohnhaus: 1800, renoviert: 2000

Baujahr Stallgebäude: 1800

Baujahr Holzschopf: 1900

Haupteingang, Kellereingang, Stalleingang

Naturkeller, Technikraum

Charmanter Garten mit Wiese und Gemüsebeeten

1 Aussenparkplatz

Traumhafte Berg- und Talsicht

Sehr sonnige, ruhige und idyllische Lage

Direkte Zufahrt zum Haus

Ganzjährig befahrbar

Zweitwohnsitz