5.5 Zimmer, 118 m², 2. Stock

Beschreibung
Im Auftrag eines Mandanten veräussern wir diese hochwertig sanierte und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung am Eschenring 5 in Zug. Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, durchdachten Wohnkomfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig saniert:

Moderne Küche mit stilvollem Design, integriertem Dampfabzug, hochwertigen V-ZUG-Geräten und grosszügigem Stauraum

Neues Badezimmer und separate Dusche/WC mit eleganter Ausstattung

Neuer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

Eigener Waschturm direkt in der Wohnung

Wohn-Highlights auf einen Blick:

118 m² Wohnfläche plus 22 m² zusätzliche Nutzfläche (Balkon, Keller und Weinkellerabteil)

Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne

5.5 Zimmer und 2 moderne Badezimmer

Barrierefreier Zugang mit Lift

Gekühlter Weinkeller, abschliessbares Abteil zur Mitbenutzung

Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten

Verkehrsarme, kinderfreundliche Wohnlage

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das von üppigem Grün umgeben ist. Das durchdachte Raumkonzept sowie der sonnige Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Atmosphäre.

Lagevorteile:

Bushaltestelle „Kistenfabrik“ in 2 Gehminuten

Bahnhof Baar Lindenpark in 3 Gehminuten

Lidl-Supermarkt in 7 Gehminuten

Gewerblich-industrielles Bildungszentrum Zug (GIBZ) in 6 Gehminuten

Sanoptis Apotheke in 12 Gehminuten

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 50'000 zusätzlich erworben werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim Verkaufspreis um einen Mindestverkaufspreis handelt. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot inklusive Finanzierungsbestätigung. Voraussichtlich besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft nach vorheriger Anmeldung an folgenden Terminen zu besichtigen:

- Samstag, 12. Juli 2025, am Vormittag
- Samstag, 26. Juli 2025, am Vormittag

Falls Sie eine andere Immobilie im Kanton Zug besitzen und an einer Veräusserung interessiert sind, besteht grosses Interesse an einer unverbindlichen Prüfung.

Über diese Link entnehmen Sie einen virtuellen Rundgang vor: https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/omypuh6dplvw6aqr6isef/Zug_Video.mp4?rlkey=3oegn7zlgrtnogd13dfw8gw4q&raw=1

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf durch die Eigentümerschaft vorbehalten.