25 m², 2. Stock

All-Inclusive-Büro mit Terrasse an Toplage – Clarastrasse 4, Basel

An zentralster Lage im **belebten Kleinbasel**, direkt an der Clarastrasse 4, vermieten wir **attraktive Büros,**darunter dieses mit ca. **25 m² Nutzfläche** im 2. Obergeschoss – einschliesslich **eigener Terrasse mit rund 13 m²,**welche exklusiv für den Mieter dieses Büros zur Verfügung steht.

Auf den Grundrissplänen finden Sie ausserdem weitere verfügbare **Bürogrössen zwischen ca. 16 m² und 33.5 m²**.

Die Liegenschaft liegt nur wenige Schritte von der Messe Basel, dem Rhein sowie vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dank der hervorragenden ÖV-Anbindung (Tramhaltestelle Clarastrasse) ist der Standort ideal erreichbar.

Das **All-Inclusive-Büroangebot** im Überblick:

* **Helles, ruhig** gelegenes Einzelbüro (ca. 25 m²)
* **Exklusive Terrasse** (ca. 13 m²) – ideal für Pausen oder als Rückzugsort
* **Zugang zu Allgemeinflächen**wie **Pausenraum mit Teeküche** und WC-Anlage auf der Etage
* **Liftzugang** direkt ins 2. Obergeschoss
* **Strom, Wasser, Heizung, allgemeines WLAN**in Nebenkosten **inklusive!*

Ihre Vorteile:

* **Zentrale Lage** mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz
* **Professionelle Umgebung**
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Selbstständige, Beratung, Coaching, Gesundheit oder Kreativberufe
* **Angenehmes Arbeitsklima** durch Tageslicht und ruhige Ausrichtung

Die Clarastrasse zählt zu den **gefragtesten Geschäftsadressen in Kleinbase**l – mit idealer Infrastruktur und einem dynamischen Umfeld zwischen Tradition und Innovation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Büro gerne persönlich.