5.5 Zimmer, 148 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.08.2025
Kaufpreis
CHF 755'000
5213 Villnachern
Buchenweg 5
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Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
148 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstückfläche
229 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 755'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit schöner Aussicht.
Unterhalb der Bilder **links auf VIDEO** klicken, um den Filmrundgang des Doppel-Einfamilienhauses und der Umgebung anzuschauen !
**Umgebung**
Villnachern ist ein kleines, charmantes Dorf im Schenkenbergertal. Der ruhige Ort bietet eine hohe Lebensqualität und man erreicht die Stadt Brugg in kurzer Zeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem eigenen Auto.
Im Dorf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und auch der Autobahnanschluss ist rasch zu erreichen. Ebenfalls gibt es in Villnachern ein eigenes Freibad und das bekannte Aquarena in Schinznach Bad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
**5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus**
Das heimelige, gepflegte Haus befindet sich in einem kleinen Quartier im oberen Teil des Dorfes. Vom Balkon und vom Garten aus hat man eine schöne Rundsicht über das Tal und sieht am Horizont das Schloss Habsburg...
**Raumaufteilung**
**Erdgeschoss**
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Gäste-WC mit Lavabo und Fenster
* Geräumige Küche mit Geschirrspüler (neu), Backofen (neu), Dampfgarer und Essgelegenheit
* Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und via einer kleinen Treppe zum Wintergarten
* Im kleinen, ruhigen Gartenbereich hat es ein Cheminée
**Obergeschoss**
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, WC und Fenster
* Drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang auf den Balkon
**Untergeschoss**
* 1 Zimmer mit Lavabo
* 1 Dusche
* 1 Kellerraum
* Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (im Eingangsbereich des Untergeschosses)
* Elektrotableau und separater Öltankraum
**Heizung**
Das Haus wird mit einer Ölheizung (neuwertig) via Radiatoren beheizt.
**Parkplätze**
Zur Liegenschaft gehören 2 Aussenparkplätze und eine Garage. Die Garage ist gross und wird teilweise als Werkstatt genutzt (Werkbank könnte übernommen werden). Von der Garage aus hat man einen direkten Zugang zum hinteren Gartenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, **gerne mit einigen persönlichen Sätzen** von Ihnen.
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Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, **einfühlend, achtsam und transparent.** Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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