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4.5 Zimmer, 120 m², 5. Stock

Objektart

Dachwohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 850'000

7000 Chur

Grabenstrasse 15

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Eckdaten

Online seit 15 Stunden

Objektart

Dachwohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

5. Stock

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 850'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Lift

Beschreibung

Dachwohnung mit Altstadtflair - Ruheoase im Herzen der Stadt


Willkommen in dieser charmanten Dachwohnung am Eingang der malerischen Altstadt - mitten im Zentrum und doch angenehm ruhig gelegen. Dank der zurückversetzten Ausrichtung zur Storchengasse bleibt der Trubel der Stadt draussen, während Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustüre geniessen können. Geschäfte, Restaurants, Parks und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuss.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Geschäftshauses und ist bis zur 4. Etage bequem per Lift, sowie über eine kurze Treppe (mit Treppenlift) zugänglich. Der Innenausbau stammt aus dem Erstellungsjahr 1972 und bietet viel Potenzial, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Entrée empfängt Sie eine komfortable Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC. Direkt anschliessend gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Dachschrägen und einem heimeligen Cheminée - perfekt für wohlige Stunden an kalten Tagen. Hier eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Dächer der Altstadt sowie Richtung Bistum und Arosa. Wer den Charme der Altstadt liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die kompakte, funktionale Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein.

Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort für eine Kleinfamilie oder als grosszügige Wohnung für ein Paar. Ein kleines zusätzliches Zimmer dient als praktischer Abstellraum. Das Elternzimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, eine separate Toilette, Einbauschränke sowie zusätzlichen Stauraum. Das nostalgisch gehaltene Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Klosomat ausgestattet.

Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein grosser Einbauschrank mit integrierter Waschmaschine. Für Ihr Fahrzeug stehen in nahegelegenen öffentlichen Parkhäusern oder auf Abstellplätzen Mietoptionen zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - gestalten Sie dieses besondere Wohnjuwel nach Ihren Vorstellungen und geniessen Sie das unvergleichliche Altstadtflair.

*Der Kaufpreis ist als Richtpreis zu verstehen*

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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