3.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

Im Zentrum von Lüchingen an der Rorschacherstrasse 94b, eine 3.5 Zimmer Wohnung zur Vermietung bereit.

- an bester Lage, alle Schulen in Gehdistanz entfernt, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten, Badi
(Frei- und Hallenbad ) in der Nähe und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten

- erhöhter Ausbaustandard:
- Premium Küchen der Marke Leicht mit Elektrolux Geräten
- hochwertig ausgebaute Bäder mit Waschtischmöbeln, eleganten Glastrennwänden und versenkten Spiegelschränken
( separates Bad für das Elternschlafzimmer mit Duschwc)
- sehr schöne Echtholz-Parkettböden in Eiche mit Landhausdielen
- Umfangreiche Elektroinstallation mit Glasfaser, Internetanschluss in jedem Zimmer und
eleganten LED Beleuchtungen
- Videogegensprechanlage
- Garagentor via App steuerbar
- Modernste Kunststoff/Aluminium-Fenster
- Grosse Balkone mit Feinsteinzeugplatten und Staketengeländer mit zusätzlich verdunkeltem Glas als Sicht- und Windschutz

- durchdachte und optimal eingeteilte Grundrisse

- Waschmaschinen/Tumbler der Marke Elektrolux in der Wohnung

- Energetisch auf dem neusten und besten Stand:

- Kühlen der gesamten Wohnung über die Bodenheizung mit Ein/Aus Funktion in jedem Raum

- Sparsame Erdsonden Wärmepumpen-Heizung

- Photovoltaikanlage auf dem ganzen Dach für die Heizung und den Eigengebrauch in der Wohnung. Der vorhandene Eigenstrom wird zu einem günstigeren Tarif verrechnet.

- Der Wohnung steht eine Garage zur Verfügung und genügend Aussenparkplätze

- Grosszügiger Kellerabteil mit Steckdosen

- Grosser Veloraum

- Nebenkosten zusätzlich CHF150, Garage CHF 130, Aussenparkplatz je CHF 60