5. Stock

Situé à **la Rue de Genève 88 à Lausanne**, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif **facilement accessible** . Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

**Aménagement**


* **Affectation :** Bureaux
* **Surface bureaux :** 1'410 m²
* **Étage :** 5e étage
* **Dépôt :** 100 m² (6e étage)
* **Sanitaires communs**
* **Ascenseur / monte-charge disponible**
* **Possibilité de diviser l'espace selon les besoins*

**Situation géographique**


* Excellent emplacement à Lausanne
* À proximité des transports publics
* Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
* Environnement dynamique et professionnel


**Parking**


* **14 places de parc couvertes** disponibles à CHF 186.-/mois/place


**Conditions de location**


* **Loyer annuel :** CHF 350'964.-
* **Charges annuelles :** CHF 29'460.-
* **Loyer brut annuel :** CHF 380'424.

**Disponibilité**


* À partir du **1er septembre 2026**
* **Possibilité d'entrée anticipée** dès le **1er juin 2026**, à convenir avec le locataire sortant


**Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?**
Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent **dans les plus brefs délais** .